[摘要] 随着机场正式关闭利好兑现，位于卡子门板块的两家楼盘也正式“长高”，8月份这里首批400多套“限高”房源顺利解禁，“长高”后的卡子门板块也在南京楼市迅速走红，尤其受到主城改善购房客户的关注。
随着机场正式关闭利好兑现，位于卡子门板块的两家楼盘也正式“长高”，8月份这里首批400多套“限高”房源顺利解禁，“长高”后的卡子门板块也在南京楼市迅速走红，尤其受到主城改善购房客户的关注。
走在汇景北路上可以明显感受到卡子门板块“长高”的历程，远处的汇景家园都是多层，近处保利复地两家楼盘高层已拔地而起。
“总算买到高层房了。”8月13日上午，在位于卡子门的复地宴南都售楼处，一位选到项目新推的20楼1套97㎡房子的购房者对记者表示。8月13日对于大校场周边楼盘来说算得上是一个“解限日”，这一天，卡子门两家楼盘复地宴南都和保利堂悦双双推出首批高层房源448套，已占到全市当周供应的近一半。
此前作为距离大校场机场近的板块，这两家楼盘受到的“限高”也为严苛。资料显示，保利堂悦和复地宴南都所在的G48、G49地块，在2013年拿地时公告中都有“地块由北往南相对于大校场机场跑道控高为12至30米，在机场搬迁前按照机场限高控制”的条件，照此规定，两家项目虽然都规划了30层以上的高层，却只能分别销售9楼和6楼以下的房。
记者日前行走在汇景北路上看到，两家楼盘的工地忙得热火朝天，数幢高层拔地而起，已经纷纷建到了15—20层以上。楼盘“长高”后，不仅开发商松了口气，购房者的选择空间也一下子打开了。据记者了解，保利堂悦和复地宴南都两家楼盘的住宅供应量累计起来接近40万平方米。限高解除后，保利堂悦首批将释放的4栋高层房源就有近580套，未来高层出货量将达约1500套，复地宴南都近期“松绑”的高层房源也有500多套，未来整体释放的高层房源也达1100多套。
房价上涨千元需求热度不减
“限高”解除使得大校场板块内的购房需求呈现爆发，房价也水涨船高。复地宴南都6月份首次开盘推出的毛坯房源折后均价2万元/㎡，这几乎成为大校场板块的“起步价”，到上周开盘项目高层房源毛坯成交均价已达23000元/㎡，两个月内上涨了2000元/㎡。与复地宴南都相邻的保利堂悦上周推出的高层精装房源折后均价23000—24000元/㎡，相比6月首次开盘整体也上涨了1000元/㎡。不过对于千元以上的涨幅，开发商也显得比较有底气，保利地产江苏公司营销部经理许昌芸介绍说，保利堂悦首开包括30套160㎡大户型四房，价格比其他中小户型高，但推出来就卖光。复地宴南都营销负责人宋传明也对记者表示，120㎡和140㎡的改善户型单价比较高，销售情况依然很好。他表示，目前大校场片区房价的“参考坐标”是南站与河西南，这两个板块目前在售价位均在2.5万元/㎡以上，相比之下大校场板块2万元以上的起步价位市场也能普遍接受。
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