[摘要] 金九银十将至，南京楼市的行情虽然值得期待，但个别板块仍有变数，别让所谓的“王炸 ”冲昏头脑，南京房价稳步、理性地上扬，才是更多人愿意见到的结果。
今天去了南京土拍现场，有两个有趣的细节值得说说，这样的情况真不多见：
个情况是，由于嫌拍卖时间过长，竞拍主持人竟然申请换人。在G26、G27、G29地块拍卖结束后，主持人朗声说道“由于此次拍卖地块较多，现在轮换主持人”，话音刚落，现场掌声、笑声四起。
话说笔者从事房地产报道十余年，这种情况在南京土拍现场也是 回见到，不过G26地块竞拍达到70轮真不算多，想当年，仁恒拿下“仁恒江湾城地块”，可是经历了201轮的“车轮大战”哦，当年也没有换主持人啊。不论如何，今天的土地竞拍会确实比平时要长，从3点整开始，一直持续到4点半，整整花了一个半，确实不常见。
第二个情况是，由于今天土拍现场开发商来的太多，开发商举牌竞价的重要道具——“土地竞价牌”都不够用了，国土局只能临时找来小黑板代替。笔者看到，至少有两家开发商拿着小黑板举牌，比如，栖霞建设就拿着5号黑板牌举牌叫价，这也算难得一见的景象了。
今天土拍现场人数 多，气氛也因此显得更为热烈。每诞生一幅地块，场下都会报以热烈的掌声和笑声，还有不少到场观摩的开发商在议论纷纷，交头接耳，看得出来，大家对楼市未来的行情比较乐观。
四幅 的出现后，各家媒体纷纷以“王炸”来形容，的确，南京土拍现场已经很久没有这样热闹了。但笔者以为，尽管楼市近来利好不断，降准降息加上南京楼市库存降至4万余套，但区域板块热度还是差异明显，此时的行情属于“不对称回暖”。例如，江北、城南板块较热门，而城东和江宁南部部分楼盘的销售压力仍然很大。
金九银十将至，南京楼市的行情虽然值得期待，但个别板块仍有变数，别让所谓的“王炸 ”冲昏头脑，南京房价稳步、理性地上扬，才是更多人愿意见到的结果。（尹霄飞/文）
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