[摘要] 当南京业内还在为同天拍出4幅“ ”兴奋时，又一个重磅再次来袭！今天（8月28日），江北新区 区地下空间规划正式出炉，将打造南京滨江的示范性CBD地下城市，规划用地总面积约16.1平方公里，总建筑面积控制在450-480万平米左右，其远景发展不输新街口。
当南京业内还在为同天拍出4幅“”兴奋时，又一个重磅再次来袭！今天（8月28日），江北新区 区地下空间规划正式出炉，将打造南京滨江的示范性CBD地下城市，规划范围东至长江，南至七里河，西至沿山大道，北至定向河路、浦东路，规划用地总面积约16.1平方公里，总建筑面积控制在450-480万平米左右，其远景发展不输新街口。
一、项目概况、发展策略
1、规划范围
规划范围东至长江，南至七里河，西至沿山大道，北至定向河路、浦东路，规划用地总面积约16.1平方公里。
2、规划愿景
打造南京滨江的示范性CBD地下城市。
3、规划目标
通过地下空间的打造，实现资源的优化配置，支撑系统的有力保障，上下空间的复合利用，终实现江北新区的规划目标，提升城市形象，增强城市综合竞争力。
4、开发规模
地下空间开发的总建筑面积控制在450-480万平方米左右。
二、地下空间总体布局
1.功能构成
地下公共服务设施功能主要由地下部分的商业空间、公共区域、交通空间以及市政管廊管线及设施等构成。
2.总体布局
结合CBD规划范围和 站点及线路布置，建议进行地下商业开发的区域地块总面积约为52公顷，其中核心区约36公顷，开发1~2层，外围约12公里，开发0.5~1层。总的地下商业开发规模约为48万平方米，其中核心区集中开发约40万平方米。
结合公共绿地布置公交首末站、公共停车场和地下疏水设施。控制市政管廊、管线、隧道以及地下商业和通道的竖向空间关系。
三、地下商业设施规划
地下商业设施规划包括核心区、 站点周边以及 大道等地下商业设施。
1、CBD核心区地下空间规划
方案为一字型结构，即沿 大道下结合4号线站厅布置为主要的通道，其余部分通过地块间的通道实现联通。
地下一层商业面积约20万平方米
地下二层商业面积约16万平方米
公共部分（道路下）商业约4万平方米
小计约40万平方米
四、地下交通系统规划
1、地下慢行交通系统
规划目标：协同地区绿色交通战略，形成立体、复合、连续的地下慢行交通系统，彰显 区活力与商业价值。
2、地下停车系统
规划目标：以公交导向性开发，合理设置机动车配建指标，降低小汽车在核心区的使用，营造安全、绿色的 区交通出行品质。
五、地下市政设施
1、综合管廊布局优化
2、公共绿地蓄水
3、地下市政管线
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