[摘要] 8月即将华丽落幕， 月末的南京楼市更是遍地开花，各板块开发商纷纷角力，本周也迎来上市潮，13家楼盘开盘推新，为即将到来的“金九”预热。与此同时，南京土地市场也是风云四起，今天下午，国土局进行的本月第三场土拍，同样热闹非凡。据悉，本场土拍共有7幅地块出让，其中有4幅地块均引来10家以上开发商报名争夺。
8月即将华丽落幕， 月末的南京楼市更是遍地开花，各板块开发商纷纷角力，本周也迎来上市潮，13家楼盘开盘推新，为即将到来的“金九”预热。与此同时，南京土地市场也是风云四起，今天下午，国土局进行的本月第三场土拍，现场座无虚席，火爆异常，惊现四块区域“”，刷新南京土拍新记录。
（其中标红房企均为区域“”）
据悉，本场土拍共有7幅地块出让，包括燕子矶、南站、江宁等多幅重量级地块的集体亮相，为当今南京火的不要不要的楼市浇了一锅热油。其中燕子矶G26和南站G29地块，均吸引了10及以上的开发商前来争夺，G26的10304元/平楼面价和G29的17091元/平的楼面均成为板块“新 ”。此外，G31地块吸引16家房企竞拍，终被苏州中锐以楼面价13218元/平的“新 ”价夺得，成为江宁的新 。G32地块也引来9家开发商激烈竞夺54轮，刷新上坊的区域楼面价，南京土地市场热度可见一斑。
燕子矶新城自上月中旬弘阳斥14.7亿重金拿下G17地块后，板块热度升温，国土局趁热挂地，本次出让的G26地块就位于该板块，东至中国石化集团资产经营管理有限公司等，南至太新路，西至燕园路，北至中国石化集团资产经营管理有限公司，地块实际出让面积为68846.41平米，性质为商住混合用地。与G17地块命运相似的是，本次出让的G26地块同样遭遇了房企的争夺战。土拍现场吸引了包括碧桂园、栖霞建设、招商地产、美的、中航、金地、禹州等10家房企的青睐，现场经过70轮的白热化竞拍，被中航地产以22.7亿元拿下，楼面价10303.73元/平。而此前网传对G26地块势在必得的碧桂园，终仍与此地块无缘。
位于雨花台经济开发区的G27锦东二期地块，同样在今日的土拍上亮相，地块东至国际关系 用地，南至省电力公司供电公司用地，西至近华村集体用地，北至国有空地，出让面积为27961.83平，体量不大，由明发报价，弘阳加价200万以2.7亿元拿下，楼面价4828元/平。
此外，城东板块也在本次土拍上凑了个热闹，挂出的G28玄武区徐庄软件园四号线地下空间地块，东至中铁二局集团有限公司等，南至江苏省盐连锁有限公司等，西至南京 4号线用地，北至苏宁大道。地块实际出让面积为23607.36平米，地块性质为商业地块，挂牌价为2000万元。终被南京市玄武区国有资产管理有限公司托底成交。
剩下四块地块均处于江宁 区范围内，不过G29地块位于如今“火爆了”的大校场南站范围内。据了解，G29地块是南京南站南广场站西 34、35号地块，地块性质为二类住宅用地，该地块具体四至为东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至宏运大道，出让面积为24030.30平米。万科作为南站土地的“承包商”，自然也不会错过此幅地块，前往土拍与另外10家房企争夺，终不敌旭辉地产，被其以11.5亿元拿下，楼面价高达17092元/平，成为城南新 。
剩下三幅江宁地块，分别是淳化街道G30商办混合用地、天元路G31地块以及东山G32地块。其中，G30商办混合地块位于江宁淳化街道104国道以北、淳湖北路以东，东至规划道路，南至104国道，西至淳湖北路，北至现状，地块实际出让面积为69210.02平米。本次土地拍卖上，被万宇 置业有限公司2.86亿元托底成交。
江宁开发区天元路以西、牧浦街道以东G31商住混合用地也在本次土拍中亮相，该地块东规划道路，南至现状，西至现状，北至天元西路，地块实际出让面积为14185.34平米。现场也吸引了16家房企的青睐，现场经过25轮竞拍，该地块终被苏州中锐以5.7亿元购得，楼面价高达13218元/平，同样突破江宁的楼面价天花板。
值得注意的是，作为青龙山国际生态新城的 炮，上坊G32地块受到了不少关注，现场有9家房企争相竞夺。此地块东至上高路，南至环镇南路，西至万安南路，北至万安西路，出让面积为49444.45平米，作为纯住宅用地且没有较多限制，因此备受瞩目。终经过9家房企的54轮的角逐，被融侨以13.85亿元价夺得，楼面价10774元/平,同样成为上坊新 。（杨雅芳/文）
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