30家房企争抢7幅地块 南京昨天上演"夺地大战"

7幅地块拍卖，30家房企争夺，终4幅地块成交价分别创下区域新高。昨天下午，市国土局举行的土地拍卖会上演名副其实的“夺地大战”。有业界人士戏称，这是南京土地市场首现“王炸”。
此次拍卖的7幅地块中有4幅来自江宁区，另外3幅分别来自栖霞区、雨花台区、玄武区。由于参与竞拍的房企太多，现场竟出现了竞价号码牌不够用的情况，有的房企只好临时找个小黑板代替。
来自燕子矶、高铁南京南站、天元路、上坊新城等区域的4幅地块，报名竞拍的房企都超过了10家，而且不少都是大牌房企，成交价也都刷新了所在区域的地价高纪录。
其中，燕子矶G26地块为商住混合用地，共有万科、碧桂园、金地、招商等10家房企竞拍，经过70轮举牌，终被中航以22.7亿元纳入囊中，折合楼面价10304元/平方米。
南京南站G29地块为纯住宅地块，共有万科、正荣、栖霞等11家房企争夺，经48轮竞拍，终被旭辉以11.5亿元竞得，折合楼面价高达17092元/平方米，都赶上该区域在售的证大喜玛拉雅的均价了。业内预计，该地块项目上市后单价可能要达到3万元左右/平方米。
天元路G31商住混合地块吸引的房企多，共有金地、正荣、中骏等16家房企报名。经过25轮厮杀，终被中锐以5.7亿元夺得，折合楼面价13218元/平方米。
上坊青龙山国际生态新城G32纯住宅地块，共有新城、金地、中航等9家房企竞买，经过54轮争夺，终被融侨以13.85亿元拿下，折合楼面价10774元/平方米。
记者梳理发现，这已经不是南京近期首次上演“夺地大战”。上月，城北的G17地块拍卖，也经历了40轮。是什么原因导致“夺地大战”频发？
“‘夺地大战’频发体现了南京楼市领跑二线城市的实力和吸引力。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析，南京是华东仅次于上海的战略性城市，优质的城市基础吸引了众多一线开发商争相来宁拿地。孟祥远认为，南京房价仍处于上升通道，地价虽高，但仍然相对安全。未来一年内，地价助推房价，也有利于去库存化。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，开发商对南京楼市的信心高度乐观，对增加土地储备的渴求高涨，钱多地少，产生了资本推动型的地价上涨效应。“预计这会对买房人的预期和入市信心产生极大的助推效应，周边楼盘的房价也可能因此率先提价。”张辉分析，不排除后市房价会出现新一轮上涨的可能。