房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

二手房交易有哪些税 二手房税大概多少钱

房天下房天下   2015-08-30 15:24

[摘要] 南京买二手房要交哪些税?又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题。买房,动辄上百万,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。现小编盘点二手房交易税费及过户费,详解您在进行二手房交易时还需付多少钱。

买房子要交哪些税?又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题。买房,动辄上百万,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。

购房的时候除了交购房款,还需要交哪些税费呢?房天下为购房者们梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供购房者参考。

根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。

一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。

》》》【热点聚焦】房天下仅收0.5% 房天下限时抢购top10

》》》【好房推荐】央行年内再度降息 买房好时机看优质好房推荐

》》》【租房须知】租房合同全接触 神奇脑波 手机赚钱大平台

》》》【高考帮】 轻松、便捷的手机赚钱APP 群聊用会议宝 热门商品免费拍!

》》》【钱包锁屏】注册立即送5元 史上全的装修风格 四川新浪

》》》【合作推荐】是时候轻松一下 挣钱吧软件! 移动互联网创业鼻祖

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房南京官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com