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旭辉"铂悦"系产品将 南京 房价比周边高1.5至2倍

房天下房天下  作者:杨雅芳   2015-08-31 12:30

[摘要] 今日,有消息称旭辉旗下的 产品“铂悦”系列项目,将在南京落地。据项目高层称,这个项目的定位是 产品,其平均房价将比周边高1.5至2倍。而如果“铂锐”系列产品在南京落地的话,是会在旭辉上周五刚刚拿下的南站地块?还是“改善重地”河西板块的G10地块?业内人士们可以大胆猜一猜。

房天下讯:今日,有消息称旭辉旗下的 产品“铂悦”系列项目,将在南京落地。据旭辉高层称,这个项目的定位是 产品,其平均房价将比周边高1.5至2倍。而如果“铂锐”系列产品在南京落地的话,是会在旭辉上周五刚刚拿下的南站地块?还是“改善重地”河西板块的G10地块?业内人士们可以大胆猜一猜。

旭辉“铂悦”系产品

而自上周五旭辉拿下南站G29地块,成为南站乃至城南的“新 ”后,旭辉的风头可谓是一时无两。“兵贵神速”,说的就是旭辉地产,其自2014年12月,竞得江宁G63地块,首进南京后,到如今短短的不到一年时间里,已在南京有五个项目。这五个项目,分布位于江宁、城南、江北、河西和仙林这五大板块,完成了“东、西、南、北、中”多点布局。

据了解,旭辉在南京的项目包括江宁的旭辉九著、江北的旭辉银城白马澜山、仙林的恒基富荟山、河西G10地块以及南站的G29地块。其中恒基富荟山,是恒基地产旗下的产品,后交给旭辉集团代管代售的项目,也被称为旭辉在南京的“第三子”。

而旭辉九著则是旭辉在南京的开山之作,2014年12月,旭辉以总价3.39亿元,楼面价6515元/平竞得江宁的NO.2014G63地块,由此正式宣布进军南京市场。旭辉银城白马澜山则是在2014年12月的土拍上被银城竞得,后两大开发商签署合作开发协议,共同开发该项目,楼面价为4282元/平。

在今年5月的土拍上,河西惊现南京 。北辰以15亿元的总价摘得河西中部G10地块,楼面价高达21203元/平,后与旭辉集团合作开发,且有旭辉操盘。上周五,旭辉再现土拍市场,突入万科主场,刷新板块楼面价,抢下南京南站的“ ”称号。

在上述5个项目中,江北旭辉银城白马澜山及河西项目,旭辉分别与银城及北辰“结盟”,而恒基富荟山则是与恒基地产合作的产物,可见旭辉与其他房企“结盟”开发的经验很足。对此,公司董事长林中称,“旭辉实一直将合作作为公司重要战略之一,通过与各方的合作形成的 叠加效应,正式旭辉打造 明显项目的重要基石。从与 房企共同开发,到如今输出品牌和管理,进行轻资产运营,通过合作模式的不断丰富,旭辉正在持续收货更多合作带来的回报。”(杨雅芳)

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