[摘要] 8月以来,随着多重利好相继释放,南京楼市迎来量价齐升新局面。尤其是热门板块河西中部,仁恒江湾城、宏图上水云锦相继开盘热销,房价更是领涨南京。今晚,河西中部又有一家热门楼盘入市,“老 ”金隅紫京府二次开盘加推一期景观楼王,共96套房源,均价较首开上涨了2000元/平。尽管如此, 房源依然全部售罄。
房天下讯:8月以来,随着多重利好相继释放,南京楼市迎来量价齐升新局面。尤其是热门板块河西中部,仁恒江湾城、宏图上水云锦相继开盘热销,房价更是领涨南京。今晚,河西中部又有一家热门楼盘入市,“老 ”金隅紫京府二次开盘加推一期景观楼王,共96套房源,均价较首开上涨了2000元/平。尽管如此,当晚依然售罄。
经历了非同寻常的市场“淡季”,南京楼市热销期“金九银十”即将来到。上周8月翘尾15家楼盘入市,今天晚上热度依然延续,南京“老 ”金隅紫京府也迎来了公开后的二次开盘,加推一期景观楼王04幢共计96套房源。本次推出的户型主要是105、108平的三房、130平的四房以及有“户型王”之称的135平四房。值得关注的是,本次开盘延续了河西中部的 风,成交均价上涨了2000元/平,105、108和130平户型折后均价31500元/平,而135平的户型王,均价则达到了33000元/平。
另外,根据小编现场得到的信息,金隅紫京府本次加推给出了5重优惠,高优7个点:包括VIP办卡优惠1%;缴两万团购费可享总房款2%;按揭商贷享1%;一次性付款享2%;开盘当天认购除135平米房源享2%。
据案场置业顾问介绍,他们原本的计划是首次开盘后持续顺销,但因为客户太多,只能单独针对这批房源组织一次开盘,完全是意料之外的“被开盘”。小编现场了解到,本次开盘吸引了500多人到达现场,经过2的激战,终 房源全部售罄。
现场一位购房者表示,河西中部太火了,再不买可能就买不到了。他表示,河西中部近年来发展很快,无论是交通还是配套都逐渐成熟,如今已经成为南京的地段之王。给他印象深的就是河西的房价,隔一段时间再买可能就要多花十几万。照这个趋势,现在入手很划算,河西房价未来可能会更高。
河西中部楼盘集中上市 金隅紫京府再升级
目前,随着河西中部多家楼盘的集中上市,河西中部渐渐出现供不应求的现象。此前,仁恒江湾城和宏图上水云锦的热销,河西房价破四的趋势渐渐明朗,金隅紫京府此番 也在业内意料之中。
据了解,本次开盘是金隅紫京府的第二次开盘。今年5月,该项目首次开盘一次性推出1、2、3栋楼共460多套房源,当天劲销8.4亿,创下当时河西区域单日认购套数和认购金额新纪录。而本次加推的04栋在位置上优于首开的三栋,更加 项目 景观区, 是其中西单元正对小区 16000平超大尺度景观区。其中,108平和130平户型一直是金隅紫京府的明星户型,赢得了首开业主的广泛好评。而此次惊艳登场的“135平景观王”户型,可以说是此前130平的升级版,成为此次加推的重磅产品,由于房源有限,所以很多业主已经提前 了。
现场销售人员透露,虽然金隅紫京府此次加推 仓促,只有短短两周时间进行推广宣传,但前期认购已经 充分,所以此次的销售情况 可观。还有客户之前放弃了仁恒江湾城,准备来金隅购买一整层4套房源。
为客户提供物美价优的产品和充足的 空间一直是金隅所追求的。在目前南京房价普遍上扬的市场情况下,作为河西中部首席人文府邸的金隅紫京府,产品的升级,物业服务升级以及板块自身价值的提高也带动了其产品价值的提升,本次金隅紫京府的开盘均价不出意外的上涨了1000-2000元/平。
南京林业大学城市与房地产研究 主任孟祥远表示,两三年前,常提起河西中部板块,觉得这个在南京老城与河西新城的中间地段应该很有价值。那时候只有招商雍华府,后来有了和记黄埔涟城。随着宏图和金隅的加盟, 街效应显现,河西中部逐渐崛起并成为南京楼市新的焦点与高地。2015年5月30日,金隅紫京府首次开盘,成交价3万。开盘时有压力,如今渐入佳境。
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