[摘要] 房产证丢了怎么办？房屋 权证丢失或损坏是可以申请补办的。房产证挂失和补办都需要什么证件，看看以下内容吧。
【提要】房产证丢了怎么办？房屋 权证丢失或损坏是可以申请补办的。房产证挂失和补办都需要什么证件，看看以下内容吧。
补办的过程如下：
申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋 权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋 权证的手续并领取重新补发的房屋 权证。
申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请；
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
4、如果原房屋 权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
6、三十日后领证。
二、办理补证手续时应提交的证件
1、房屋 权变更登记证书；
2、补证书面申请；
3、声明原房产证作废的报纸；
4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认)；
5、申请人身份证原件、复印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。
知识小贴士：
补办房产证肯定是要花钱的，但并不是 费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
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