[摘要] 据澳洲新快网报道，澳大利亚联邦财长何基(Joe Hockey)加大对房地产业的非法外国 的打击力度产生了效果，外国 者因为担心违法而裹足不前。
据澳洲新快网报道，澳大利亚联邦财长何基(Joe Hockey)加大对房地产业的非法外国 的打击力度产生了效果，外国 者因为担心违法而裹足不前。
据《澳洲金融评论报》报道，虽然作为外国 者中的大族群，中国人仍在纷至沓来，但房产中介，House 18的朱麦克(Michael Zhu，音译)称，越来越多的中国 者更加慎对外国 条例，不再抱着“有钱就能买买买”的想法。虽然澳洲一直都有外资 法规，但过去当局对外国 的管理也没那么严格，但现在 金额较少的 者对相关法律尤为担心。
财政部发言人表示，澳洲税务局(ATO)的话务 自从接管外国 审批委员会(FIRB)的违规举报热线以来，上周接到了44通相关电话，数量为接管以来多的一周。她还称在过去4周以来，举报电话的数量都在逐渐增加，现在平均每周有100至200宗来自民众的举报。
新 条款防止违规买房行为
号称澳洲大的中文房地产网站称，有关买家希望了解 条款的问询增加了40%。该网站负责人雍艾莎(Esther Yong ，音译)表示，某些有意在澳买房的人没有澳洲签证、持学生签证、或是在等待签证审批，在更明确 条例之前，改而先做观望。
她还强调和很多人所想的不同的是，“近期对违规买房的打击行动 引起了中国买家的重视。因为有语言障碍，很多买家为了理清 条款，都打电话给我们而非FIRB。虽然他们会讲基本的英语，但如果要了解法律的话，他们更宁愿和讲中文的人交谈。”
来自中国苏州的 者方先生(Mr Fang)表示，他已经推迟了在墨尔本购买 房的计划，并称“我不想违法。我很乐于找个律师，但这太花钱，所以我要考虑得更仔细。”他称自己买房是为了可能赴澳读书的儿子，但现在不确定还会不会在澳置产。
建议置业之前进行充分的法律咨询
据悉，目前有很多和亚洲人打交道的房地产中介，都建议外国客户在买房前先找律师。不过虽然买家的忧虑有所增加，但物业交易律师还没有见到寻求法律建议的 者激增的现象。
律师及移民中介事务所 Comasters的李杰斐(Jeffrey Lee，音译)表示：“我还没见到询问FIRB事宜激增的现象。过去4周仅有1人向我询问FIRB事宜，是位中国大陆人士。我想大多数的潜在买家仍在咨询房屋中介。”
澳洲房地产学会(REIA)指出，外国 者对房地产的需求未见消退。该学会主席林琪(Amanda Lynch)称，鉴于要到12月1日才会加重违规处罚，所以现在需求还没什么变化。
小编点评：新 条款中在主 人的资产来源方面做了比较细致的来源证明要求。而在 签咨询律师能够在相关文书以及资料上做好充分准备，提高申请的效率以及成功率。
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