万科安品街豪宅悄然动工

扬子晚报讯 （记者 马祚波）正当河西豪宅竞相高价入市之时，坐落在南京（楼盘）主城的万科安品街项目日前悄然动工，这幅2005年便已出让的地块或将在今年年底正式公开，预计售价达千万级。

安品街位于南京主城核心板块的建邺路附近，临近七家湾，是老城南为数不多的正待开发的区域。记者从南京市国土部门了解到，这幅地块的成交时间是在2005年3月，当时拿地的企业是南京建邺房地产开发有限公司，出让面积为2.7万平方米，拍卖价为3500万元。企业拿地后没多久，因种种原因该公司将地块的开发权转让给了万科南京公司，出于老城保护的需要，地块容积率已经从2.05调低至1.0以下，实际在0.86左右，不难算出，未来楼盘的可建面积缩水了一半以上。

由于地处，且万科打算将其定位为高端豪宅产品，业内人士曾普遍预计该项目销售价将达到10万元/㎡。扬子晚报记者昨日在项目现场看到，地块所在位置已经被施工围挡包围，大型工程车辆进出频繁，而据周边居民反映，项目施工已经有一个多月了。万科公司相关人士昨日接受记者采访时表示，安品街居住区将打造成院落式低层住区，延续地段内历史街巷布局，形成“街-巷-院-井”的独特风格，沿七家湾和安品街两侧可能还会设置部分商业，房源将分为小园、中园、合园，具体面积段尚未确定，总的建筑面积超过5.7万平方米。目前南京主城内的高端豪宅除了万科的安品街项目，还有雅居乐长乐渡等极少数几个，起售价格达到2000万元以上。