[摘要] 今天，仙林东的建设者们再度汇聚到一起，10家品牌开发商携手房天下举办“价值仙东，聚动未来”的区域价值研讨会，共话仙东美好未来。从抢占客户的竞争对手到携手共进的亲密战友，在仙东这片充满 和机遇的土地，到底在发生着什么巨变？仙东的未来之路又在哪里？
房天下讯：上月，在南京地产圈流传着一张“全南京，疯抢仙东”的广告海报，仙林东8家竞品楼盘联手给出8亿钜惠，在业内引起不小的反响。多盘联动、强强联手在如今也已是家常便饭的事，但是像这样大规模的集体抱团的却并不多见。
今天，仙林东的建设者们再度汇聚到一起，10家品牌开发商携手房天下举办“价值仙东，聚动未来”的区域价值研讨会，共话仙东美好未来。从抢占客户的竞争对手到携手共进的亲密战友，在仙东这片充满 和机遇的土地，到底在发生着什么巨变？仙东板块的价值以及未来之路究竟定位何方？
仙东需要共同的“声音”开发商称不存在“抱团取暖”
如今的南京楼市，江北新区、南站新城、河西等板块发展的如火如荼，而仙东板块在火爆的楼市中却几乎被遗忘。对此，仙东的开发商们也意识到了，但考虑到单个楼盘力量的有限性，因此希望团结板块内力量，利用一个共同的声音，打响自己的品牌。
事实上，仙东的联合行动从今年3月份就已经开始，并且动作不断加码。开发商表态，未来也将会持续发生，直到把仙东板块做到路人皆知的层面。至于上月仙东八大开发商共用一个广告牌的事件，则正是仙东开发商们联合行动的一大表现。
对于外界猜测的仙东开发商“抱团取暖”这一说法，四季金辉的项目负责人开发商们王德松表示“不存在”。他称，“我们可以用数据来说话，1-8月份仙东各家开发商的销量，恒大1-8月份卖了500多套，四季金辉的销量也是400多套，招商、天正等楼盘都在300-400套左右，这在镇江房地产网上是可以查得到的。即使与南京各个区域板块相比的话，也是不算太差的。但是因为仙东楼盘单价比较低，所以金额上看起来略显单薄，而在住宅套数上甚至要超过江宁禄口板块或者滨江板块。”
此外，正如宣传画面中所写“仙东板块八亿钜惠”，参与的每家开发商都会拿出了近一个亿的货值作为特价房源。虽说是广告宣传，但也给巨额特价房的优惠，是实实在在的掏出真金白银的让利，等于仙东的楼盘打了全线九折。 因此，仙东的开发商们认为他们并不存在“抱团取暖”的概念，而只是想把板块做到更好而已。
距离万达茂仅两公里 仙东板块价值被低估
自从万达茂建好后，仙林东的配套可谓是 齐全，从距离上看，仙林东离万达茂的近距离只有两公里左右，不可谓是不近；而从价格上看，仙东板块的房价却仅为仙林湖板块的一半。
事实上，仙林东不仅距离万达茂近，距离主城也是很有 的。从新街口划圈到六合要50公里左右，到仙林东只有30公里，比到江宁禄口、江宁滨江都要近，而六合有些区域的房价都开始过万了，仙林东不过才7000元/平左右。
招商依云尚城徐崇喜认为，仙东板块的性价比已超江北。他表示：“居住区建设要看的是交通和配套，从交通方面来看， 四号线到这里也 ；配套方面，万达茂起来之后，仙东的配套也变得 方便，住在这边，吃完晚饭去万达茂散个步是 惬意的事情。”
此外，他还表示，从区域发展 来看，相对于南京都市圈的其他板块，包括溧水和高淳，仙东的发展 是 大的。目前仙东已有项目成交率都是95%以上，且基本都是自住业主，这么多人选择住在这里，也说明市场对区域价值的认可。
承接主城 刚需置业新选择
近一年来，南京有一个"330新政"和江北新区这两大政策，再叠加连续四次降准降息，南京的楼市可谓是 火爆。各大板块“发声”不断，然而南京城东部的仙林和仙林东却都比较安静，从而容易被大家所遗忘。此次仙东的十盘联动，成功将板块拉回大家的视野。
放眼南京，各板块都在“涨涨涨”，对于刚需客而言，可供选择的余地也越来越少。原来的刚需重镇，江宁也好、浦口也罢，目前都已经开始冲两万了，购房门槛相当高。四季金辉负责人王德松认为,"一万元以下的区域基本不再有，而仙东板块作为大牌开发商云集地，房价仅需7000元/平，应该能够承担其应有的价值。"
业内人士也认为，依托仙林湖资源，以及 的 ，仙东板块的发展还不够。如今仙东板块的开发商们强强联手，十盘联动，板块价值升级，更是宜居的好去处。南京林业大学房产研究 主任孟祥远也认为，近来仙东的发展缺把火，开发商们抱团营销或许能够给市场带来一定热度。（杨雅芳/文）
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