[摘要] 对比前一段时间南京楼市的河西、城南热，目前市场的热度正在显然正在均匀扩散。但南京房价的上涨的趋势并没有平息，本周个别楼盘的 幅度依然让购房者叹息“首付又不够了”。
房天下讯：南京楼市经历了8月的翘尾之后，备受期待的“金九”并没有立刻火起来。上周6盘小幅加推不足700套房源，本周这种不温不火的局面将延续。据房天下房源数据 统计，南京这周末共有6家盘加推近800套房源，无论是推盘数量还是房源总数基本上周相当，开发商维持着小步快跑的节奏没有改变。不过，值得一提的是，已经沉寂一段时间的江北将再次迎来开盘，纯新盘金地格林格林更加令人期待。
金九开局平淡
本周6盘加推近800套房源
相关统计显示，本周开盘将集中在江北、城北、江宁、仙林等几个 ，其中江北、城北分别有两家楼盘上市，而江宁、仙林则分别有一家楼盘加推。对比前一段时间的河西、城南热，目前市场的热度正在显然正在均匀扩散。但楼市的 潮并没有平息，本周个别楼盘的 幅度依然让购房者叹息“首付又不够了”。
本周引人瞩目的楼盘当属江北海峡科工园 的纯新盘金地格林格林，该盘首推290套房源将成为本周的推盘主力。据悉，金地格林格林在8月29号刚刚公开售楼处，预计本周六加推2、3、5、13号四栋小高层，户型面积为75、85、104平，网上销许均价为14536元/平。
江北另一家计划加推的楼盘是位于老山沿山大道区域的美麟香漫山23301元/平方米[浦口]美麟香漫山34套在售，项目将加推二期4号楼和5号楼，面积为88平、98平的小户型，预计均价12500元/平方米，8月27号就已经开始 。此前美麟香漫山在7月11日首开日光，均价10800元/平方米。与之相比，本次开盘均价将上调超过1000元/平，其终销售成绩也 值得期待。
本周城北也有两家楼盘计划加推，一家是中电颐和府邸
中电颐和府邸20000元/平方米3.98分华电路1号（华电路与言和路交汇处）025-86657777$025-85506666，主打洋房和高层住宅，上次加推是上半年的4月26号。本次中电颐和府邸预计在周末开出的是90-128平高层以及114-139平洋房，高层预计22000元/平，花园洋房预计24000元/平。
今年来土地出让的大热门燕子矶板块本周也有楼盘放量，电建地产海赋尚城
电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999本周末预计加推A区7幢共224套毛坯房，户型为68平、78平、87平。该盘于上半年3月27号首开去化7成，折后均价15600元/平。而本次该盘领取的领销许均价约18233元/平，与之前相比也有较大幅度上涨。
上周挑大梁的江宁 本周仅有一家楼盘加推，是位于大学城 的弘阳上院。项目预计在9月12日弘阳上院推出8幢、14幢共64套法式洋房，户型为97-204平方米，预计均价14000—20000元/平米，现正在 中。
此外，仙林湖 本周也有新城香悦澜山32176元/平方米[栖霞]新城香悦澜山390套在售推新，预计在9月13日加推6幢共216套房源。新城香悦澜山6号楼是项目高层楼王，户型83、90、124平方米，在此前折后均价18000元/平的基础上，预计会有小幅上调。上月底万达茂创下“六开六捷”的佳绩，紧靠万达茂的新城香悦澜山本次加推也有很大的看点。
南京楼市慢热
金九纯新盘接力下半场
根据房天下此前统计数据，9月份南京将有51家楼盘入市，现在九月上旬已经结束，南京楼市的推盘量依然了了，与往年同期相比，今年的金九慢热时间较长。
同策咨询副总杨锐表示，9月中下旬应该会出现一波大的上市行情，“个人认为9月的上市量不会低，而且诸多纯新盘也在谋求上市”，前期的慢热是给9月中下旬的火爆做一个铺垫。
相关统计数据还显示，江北板块的9个纯新盘除了金地格林格林本周抢开之外，高新区的新城花漾紫郡、亚泰山语湖、绿地悦峰公馆，核心区的荣里，老山 的中交锦蘭荟、银城白马澜山、通宇林景熙园、赞城等8家都在积极蓄水，部分纯新盘也有望创区域内的房价新高。“两江”板块中的江宁板块截止本周也只有2家楼盘上市，距预测的九月13家上市仍有很大的距离。
此外，金鼎湾如院、金陵雅颂居两家新盘将为城中板块注入新血液；城北板块的翠屏水晶领寓、金浦御龙湾预计在九月底首开，释放200多套房源；河西南部的招商雍和府也将在九月中下旬正式加入河西南战局。金九楼市下半场还是 值得期待的。（刘莹婷、于坤/文）
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