[摘要] 近日，房天下小编走访发现，河西南所有楼盘均是非毛坯，面积段在78-175平，均价在23000-27300元/平。无论是户型产品，还是地理区位都非常相近。那么这些项目，它们各自的卖点又有什么不同？
近日，房天下小编走访发现，河西南所有楼盘均是非毛坯，面积段在78-175平，均价在23000-27300元/平。无论是户型产品，还是地理区位都非常相近。那么这些项目，它们各自的卖点又有什么不同？
海峡城：预计9月底加推D地块云玺湾1幢，建筑面积103-145平，样板间即将开放，均价25500元/平，同时4幢还有少量房源在售。销售人员介绍，他们的卖点是稀缺江景豪宅，40层超高层，15层以上都可以看到江景。据悉，与现在很多“短、平、快”产品相比较，海峡城的体量较大，去化周期长，不会后期投诉找不到人。由于当初拿地价格便宜，所以价格上占有优势。但是小编参观完样板间发现，海峡城是河西南一个小面积没有中央空调的楼盘，而且层高较低，稍显压抑。
佳兆业城市广场：目前在售1号楼房源，面积为87-123平，均价约25000元/平，目前已经一套房源都没有了。预计10月份加推2号楼，主力户型87-141平不等。一直以来，打着“户型王”旗号的佳兆业，确实87平户型一入市便得到市场的疯抢。由于之前为了赶工期，87、141平的样板间不符合集团标准，所以目前在重装状态。所以小编只得参观123平的样板间，为了便于客户测量房屋面积，样板间门口准备了卷尺。小编发现，无论是从装修还是细节部位，佳兆业做得都还算完美。但是，对于一个名义上赠送的小房间，小编多少觉得有点“鸡肋”。由于销售人员早上刚去试调了升龙的样板间，所以他对于升龙跟他们用了同一品牌的厨具，但却是他们的“老爷版”表示蔑视。他还透露，五矿的样板间风格不适合年轻人，比较适合45岁左右的中年人。
五矿崇文金城：目前6号楼只剩少量高层房源，基本处于没房子卖的状态。现在正在等销许，本来预计明年加推3期，但现在已经没房子了，估计今年就要把3期拿出卖。销售人员透露，后期加推的125平户型房源量较少，一般没有关系是买不到的！与其他几家不同，五矿的墙面用的是硅藻泥材质，装修风格还算比较务实，并不是非常华丽奢侈的那种。同时，他们对自己央企的身份表示很自信。
升龙天汇：预计8月底开放全新五维景观示范区，9月底加推二期B-4幢，面积95-128平，预计均价24500元/平左右。目前在售一期和二期少量房源，113-153平，基本已经卖完。比周边楼盘相对便宜的价格一直是升龙的优势，同时大130米的楼间距也是升龙的一大卖点。
正荣润峯：目前在售二期6幢，户型面积为101、115、129平，共67套，折后均价为27300元/平。对于正荣的价格是区域高，销售人员这样解释，“一分价钱一分货，想买便宜可以去买招商、佳兆业。”与其他楼盘不同，正荣的外立面用的是铝钢板材质，据说不会像其他几家用的真石漆那样七八年后就会开裂。也是因为价格高的原因，为了迎合具有购买能力的中年人喜好，正荣的装修风格偏向中式，色彩上稍微浓重些。整体品质而言，正荣的产品还是颇具豪宅的feel，很多品牌都跟仁恒的产品相同，这点足见开放商的品味。
招商雍和府：预计9月20日左右开盘，推1幢房源，户型段为78-138平，目前100套已经有超过200组客户认筹。一直以来，招商的78平户型与佳兆业的87平户型算是竞品。但是招商的销售人员介绍，他们的78平是边户，而佳兆业的是中间户。由于样板间也在装修中，小编很遗憾没有看到他们之间的户型差异。
咱老百姓买房看什么？无非价格、地段、交通、配套、环境和户型等，优势越多，自然越中意。纵观河西南的这几家非毛坯楼盘，可以说是各有千秋：有重视装修的，有户型设计合理的，有价格便宜占优势的，有品牌占优势的……所以想在河西南买房的还是要根据自己实际需要来选择！
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