[摘要] 2015年，仙林地区共有各类在建项目62个，总投资430.5亿元，截至8月底，当年投资进度已超过80%，进度位居全市前列，地区发展势头强劲。
昨天，中电集团28所仙林新所区、金鹰奥莱城二期、江苏兰德地理信息产业园二期等10个总投资约120亿元的重点项目在仙林大学城集中开工奠基。
中电集团28所仙林新所区效果图。
“2015年，仙林地区共有各类在建项目62个，总投资430.5亿元，截至8月底，当年投资进度已超过80%，进度位居全市前列，地区发展势头强劲。”仙林大学城管委会负责人表示，近年来，大学城围绕科技创新产业、现代服务业和区域性总部经济三大产业定位，进一步加大招商、选商和企业服务力度，陆续引进了万达茂、中电集团28所仙林新所区等一批体量大、科技含量高、带动力强的重大项目。
本次集中开工奠基的项目，代表了大学城重点发展的产业方向，集中于科技研发、商业服务、功能配套三个重点领域，总建筑面积98万平方米。项目建成后将极大地改善地区综合配套，进一步提升科技城发展内涵，为地区发展增添不竭的动力源泉。
筑巢引凤，仙林成人文荟萃科教新城、活力四射产业新城和生态宜居品质新城
仙林大学城能够赢得重大项目及投资者的青睐，在于经过多年特别是近3年来的发展，科教优势充分彰显，特色产业加快形成、优质配套快速集聚、生态环境不断优化、城市管理持续领先，形成了一个以优质资源、优质环境吸引优质项目落地发展的良性机制。
2012年，南京市委、市政府提出“加快仙林大学城向科技城转型提升”的战略部署，仙林大学城党工委、管委会发挥生态、科教两大核心优势，全力推进科技创新、功能完善、环境提升和城市管理等各项工作，经过3年多的不懈努力，转型发展成效显著，一个人文荟萃的科教新城、活力四射的产业新城和生态宜居的品质新城正呈现在世人面前。
据介绍，3年来，大学城不断加大筑巢引凤力度，总投资150亿元、辐射半径超200公里的南京万达茂快速推进，金鹰奥莱城、东城汇生意兴旺，五大社区中心相继建成和开工，仙林地区商业配套已日趋完善；金陵中学仙林分校建成投用，仙林鼓楼医院成功引进战略投资者，地区城市功能配套日益完善；羊山湖科技公园、九乡河生态公园、萧宏石刻公园等五大主题公园相继建成，仙林大道等28条道路景观升级改造，自然生态环境持续优化；城市综合整治精细化管理成效显著，地区环境在全市综合评比中连续57个月位居首位。
完善的产业体系、优质的配套设施、优美的生态环境、高效的城市管理，不断吸引着更多优质投资项目落户仙林。
目前，仙林基本建成南大科学园、江苏生命科技创新园、紫东国际创意园、软件和服务外包产业园，并与南京师范大学、南京理工大学等6所高校共建大学科技园，科技载体总面积达400万平方米，入驻企业上千家，会集了诺奖得主、两院院士、国家千人计划、市321人才600多名，成为全市科技创新和人才创业活跃的区域；引入国电研究院、省质量检测研究院、中电集团28所、中科院紫金山天文台等20多家科研院所，集聚中建安装公司总部、南京高科总部、学则路商业广场、地理信息科技园、南京能瑞研发中心等一批产业项目，以科技研发、现代服务业、总部经济为主导的产业体系快速形成。
此次集中开工的项目中，中电集团28所仙林新所区项目是仙林引进大型科研院所的重要成果。该项目总投资约60亿元，将围绕“综合电子信息系统、航空运输管理、公共安全管理、软件与信息服务”四大产业，建设8个研发中心和2个服务中心，计划2019年全面建成，2020年实现产业规模80亿元。围绕该项目，仙林将集聚一批产业上下游科技研发企业，形成特色产业体系，为地区发展提供新的增长点。
除了“国字头”的投资项目，民营企业也日益成为仙林大学城转型发展的重要力量。总投资约8亿元的江苏兰德地理信息产业园二期工程，着力打造以地理信息企业为龙头、以金融和研发服务为两翼的多元化产业园区，计划2017年建成投入使用，年产值15亿元；南京能瑞研发中心总投资约2亿元，以智能电表及用电信息采集系统为主要研发方向，计划2018年建成，预计年销售额3亿元，年均利税3000万元。
近几年，仙林先后引入国电研究院、省计量检测研究院、中科院紫金山天文台等20多家科研院所，随着这些高科技产业加快集聚，仙林已成为全市创新创业活跃的地区。
金鹰奥莱城二期、可一书店、扮家置业项目开建，仙林中心区将现高端商贸群
位于仙林中心区的金鹰奥莱城人气非常旺，是仙林及周边地区居民的购物天堂，也是金鹰在南京所有门店中效益好的。看中仙林地区迅猛的商业发展势头，金鹰奥莱城二期将在2017年底建成开业。该项目总建筑面积约16.8万平方米，总投资约20亿元，将与一期工程进行统一规划，打造集聚购物、商务休闲、星级影院、餐饮会馆、文化教育等多功能业态的仙林中心区新地标，辐射范围涵盖宁镇扬都市圈。
扮家置业青春天地项目，以年轻人群为核心目标顾客，打造集时尚精品购物、美食、休闲娱乐、影城等功能于一体的综合精品茂。仙林地区人文气息浓厚，可一书店将集综合书店、美术馆、画廊、文化创意产品销售展示中心、动漫展示体验中心、文化交流中心、24阅读空间于一体，打造一流的品牌书店和文化综合体地标。
目前，仙林中心区中建大厦、南京高科总部及新地星级酒店已建成投用，地区总部经济效应和商贸服务功能日趋凸显。随着三大项目的开工建设，仙林中心站附近高端商贸区即将形成。
羊山风情街、羊山科技公园配套设施、欧葆庭高端养老康复基地、仙林湖社区服务中心奠基，仙林优质配套项目快速集聚
羊山风情街坐落于羊山湖畔，占地3.5万平方米，总投资约12亿元，结合羊山湖地铁站，建设仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的精品商业综合体，预计可于2017年建成开业。羊山科技公园配套设施总投资约3亿元，主要是为该地区师生居民提供科普、教育和休闲、娱乐等功能于一体的公益性科技服务，预计2017年底建成投用。
欧葆庭仙林高端养老康复基地为法国欧葆庭健康集团投资3亿元建设，预计2019年建成投用，目标是打造欧葆庭健康集团中国养老康复基地的样板。它将与仙林鼓楼医院、欧葆庭康复中心、霍普金斯国际医学中心和高端养老社区等项目一起，共同打造全市一流的医养一体化社区。
仙林湖社区服务中心总投资约3亿元，重点是为仙林湖地区居民提供社区管理、文体活动、基本养老、商业和生活服务，预计2017年可建成投用。
“以南京万达茂等龙头项目为发展先锋，学则路商业广场等社会投资项目建设正全面推进、进展顺利，地区商业服务、科技研发产业集聚效应快速显现。”仙林大学城管委会负责人说。
【房企】融创退出重组 孙宏斌打算自己拿下雨润
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
