[摘要] 在本届中国·南京金秋经贸洽谈会上，浦口区共签约10个项目，总投资182亿元，成为南京江北新区的“急先锋”。
企业纷至沓来，项目相继落地。金秋，走进浦口区，日新月异的城市面貌、异军突起的现代化企业让人心潮澎湃，更令人震撼的是呈现在眼前的一组招商引资数字：
在本届中国·南京金秋经贸洽谈会上，浦口区共签约10个项目，总投资182亿元，成为南京江北新区的“急先锋”。
那么，浦口凭什么引来“群凤”齐舞？
借势山水人文
80亿元旅游综合体 扬帆起航
临万里长江、枕百里老山，随着“三桥两隧”和三四条地铁线路的开通或开建，一直在江南打转的南京人蓦然回首，才发现“卧榻之侧”竟沉睡了大片的好山好水。这就是南京江北新区核心区的宜居之城——浦口。在这里，生态和现代完美融合，都市生活的繁华、自然山水的宁静完美地集于一身。
16公里滨江风光带串起南京长江大桥、绿水湾湿地公园；80平方公里老山国家森林公园成为南京大绿肺，建成区绿化覆盖率达40%；120公里滁河绵延东流，汤泉、珍珠泉、佛手湖如碧玉点缀其间；惠济寺、定山寺、求雨山传递着华夏文脉。得天独厚的自然山水和历史文化资源，构成了南京江北新区核心区——浦口江、山、泉、城融为一体的优美画卷。
今年是浦口旅游突破年。浦口作为南京市重要的旅游模块，迎来了新一轮发展的重大机遇。6月27日，南京江北新区正式获批。在新一轮城市总体规划思路上初步明确了作为南京江北新区核心区域的浦口发展的各项措施，将完善城市公共基础设施配套，建立了可靠稳定的基础设施体系，协调了过境交通与内部交通的关系。根据规划，未来浦口将有4条地铁线穿过，并规划5处独立地下社会停车场，交通十分便利。在这一历史发展机遇下，浦口在城市交通、城市建设和投资环境、产业体系等方面将迎来较大的改善，这些改善将深远地影响浦口区旅游产业的发展，为旅游业各要素的完善提供依托。同时，促进政府制定和完善有关旅游发展的政策和规范，保障旅游业适应全区整体经济发展的步伐，将能全面促进浦口旅游事业的振兴。可以说，浦口的旅游产业将迎来难得的发展机遇。
在如此的利好环境下，今年的金洽会，浦口就吸引了如“南京老山生态旅游体验园”这样的旅游项目“落地生根”。“未来，珍珠泉东侧的天井洼片区将建设南京老山生态旅游体验园，包括华昌主题乐园和灵玲动物王国。华昌主题乐园将打造成为一座大型娱乐综合体，包含室内沙滩综合体，人工室内溶洞馆，水上灯光秀，总投资约88亿元。灵玲动物王国项目包括大型野生动物园、马戏文化主题乐园、动物主题酒店、自然博物馆等，总投资额约80亿元。”项目负责人透露。
依托新区战略平台
新兴产业在这里集聚和裂变
除了老山生态旅游体验园这样的现代服务业项目，本届金洽会，浦口推出的项目中，90%以上都属于战略型新兴产业。
其中，不乏海尔这样的名企。金洽会上，海尔集团与浦口签约了“海尔（南京）虚实网服务园”项目，计划投资20亿元在浦口建设专业化城市分拨中心、园区配套服务中心等。此外，南京浦镇计划投资16亿元，在浦口建设研发中心，高铁、城际及地铁研发加速器、有轨电车、单轨车辆、重载货车、高速客车研发孵化器，轨道交通综合试验基地及轨道交通321人才公寓等。
这些重大新兴产业项目缘何聚焦浦口？用青岛海尔产业发展有限公司高层的话说，浦口正处在多重机遇交汇的历史际遇及良好的新兴产业基础，终促成项目签约。
当前，南京江北新区批复成立，浦口作为江北新区建设的重要阵地和产业发展的重要支撑，必将在这一区域发展新格局中长期受益。同时，在国务院的批复文件和新区的发展规划中，提出了加快促进南京江北新区发展的多项政策意见，涉及到发展理念、产业分布、招商引资、土地利用、金融财税等内容，如鼓励新区先行先试，创造可复制、可推广的经验；赋予新区更大自主发展权；支持和省级重大产业项目优先向新区集中，支持人才引进和培育政策向新区倾斜，支持新区申报国家重点实验室、工程研究中心等平台；江苏省建设用地指标，优先保障新区合理用地需求、对新区实现计划单列，新区范围内耕地占补平衡可在全省范围内统筹解决，也为浦口的下一步发展提供更多利好和更大空间。
此外，位于浦口的南京海峡两岸科技工业园作为两个海峡两岸科工园之一，是引进台湾企业投资的窗口。园区着重发展电子信息、新材料等高新技术产业和文化创意产业。目前园内已集聚台资企业30多家，将打造长三角地区台资新高地。
近年来，浦口区积极抢占战略性新兴产业发展先机，企业集聚效应显现。以浦口经济开发区为例，该园区是省级开发园区，是南京江北新区“新制造战略”重点空间载体。目前，园区已被市政府批准为“南京市集成电路产业基地”，预计到2020年，产业基地将建成3个以上专业园区，培育5家产值超10亿元龙头企业，实现以高端设计业、芯片生产线、先进封装测试业为重点，相关设备、材料及服务业为配套的集成电路全产业链发展。金洽会上，园区与元禾原点创业投资管理有限公司签约的浦口集成电路产业基金项目，将为集成电路初创企业的成长提供资金支持。
提供人才、优质服务
助推企业“落地生根”
“后决定落户浦口，就是被这里的服务吸引过来，没有理由拒绝。”金洽会上，南京利江投资有限公司的负责人说。今年，该公司计划在浦口建设利江国际毒理研究中心、生物大分子药物生物分析和毒性筛选中心、转基因模型动物研究服务中心等。
精装修的公寓，沙发、电视、餐具一应俱全；人才服务中心，洗衣房、咖啡吧、小超市应有尽有……已经建成的紫金（浦口）科创特区人才公寓让园区的企业与人才真正实现“拎包入住”。
“引凤先筑巢”，科创载体建设一直是浦口加快科技创新步伐的重要支撑。当前，作为南京江北新区核心区的浦口已拥有科工园、经济开发区、紫金科技创业特别社区、大学科技产业园、创客中心等多个创新创业载体，以及10多个各类孵化器，其中包括3家省级孵化器和2家市级孵化器。近年来，该区已成功孵化了工大数控、九天高科、昕天卫光电等数家行业领先科技企业，并有214家企业在孵。新消息显示，今年，该区又有5家企业从孵化器“毕业”，52家企业进入孵化器“孵化”。各类科创载体和孵化器，为入驻企业提供了公共技术服务平台、投资融资服务平台、商务平台、人力资源服务平台等完善的服务配套体系。
目前，浦口已经建成科创特区、专业载体和公共技术服务平台为一体的载体支撑平台，形成“孵化器-加速带-产业园”有序衔接的三级孵化成长体系。“引进的大项目、大企业，借助我们的科创载体可以很快投入生产。同时，借助我们的科创载体，还可以像孵小鸡一样，孵化出一批先进科技企业。”浦口区科技局有关负责人表示。
人才资源优势是创新创业发展的强大引擎。作为南京三大大学城之一的浦口大学城，是南京早建设的大学基地，规划面积4平方公里，拥有11所高等院校，在校生约10万人。“入驻我区的企业，在家门口就可以找到合适的人才。”浦口区人社局相关负责人说。此外，还有一大批诸如顾学红、刘铁根、郑维义、苏萌等“321”人才都选择在浦口创业。
人才、载体是企业发展的强大“引擎”。浦口完善的产业发展平台、优质的服务、完善的人才资源正吸引着越来越多的大项目、大企业落户。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
