[摘要] 南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，目前高新区是南京唯一一个品牌房企聚集、整体售价在万元上下的板块，已经成为南京刚需的首选之地。高新区新房供应量比较大，已经接棒桥北成为新的刚需购房热点。
房天下讯：金九南京楼市疯到底，上周21家楼盘推房3400套，江北就有9家楼盘开盘，其中，高新区的招商兰溪谷加推274套、新城花漾紫郡也取得首开日光的好成绩。今天晚上，高新区后一个纯新盘绿地悦峰公馆迎来首开，首推3、4、15、16号楼，复式均价约11500元/平，平层折后均价约10000元/平。
开盘现场异常火爆，虽然只有288套房源入市，但吸引了近1400人参与了“抢房大战”，经过近3个的激烈争夺，仅剩9套房源，近似“日光”。
此次绿地悦峰公馆首开房源为18层高层，分为复式和平层两种户型，平层建筑面积70、88、95三种，复式户型建筑面积85、90、105平三种。首开现场给出5重优惠，分别为：1、电商优惠；2、日进斗金优惠100元/天，高享5000元优惠；3、开盘当日成功购买客户，享受99折优惠；4、按时付款成功购买客户享99.5折优惠；5、根据付款方式享受不同优惠，纯商贷99折，一次性付款97.5折。此次开盘优惠折算下来，复式均价约11500元/平，平层均价约10000元/平，开盘以摇号的方式进行，经过3的抢购，近似“日光”。
小编现场采访了部分购房者，一部分人表示，自己在这边买房主要为了投资，因为高新区配套什么的都是共享的，区位才是王道，靠近地铁的绿地悦峰公馆就显得更有投资价值，此外，上次新城花漾紫郡首开没有抢到，所以赶紧到这边抢一套，怕他下次加推价格又涨了。还有一部分刚需购房者表示，高新区房价刚刚好，10000元/平的价格，又靠近地铁，上下班也方便。
此次，绿地悦峰公馆项目首开，平层均价约10000元/平，作为高新区后的一个纯新盘，在售价上还是处于一个折中的位置。盘点一下高新区房价，新城花漾紫郡首开均价在万元以下，亚泰山语湖首开均价为11500元/平，弘阳时光里在售均价10500元/平，招商兰溪谷加推均价10000元/平，老盘朗诗未来街区20896元/平方米[浦口]朗诗未来街区132套在售在售楼盘均价则为9800元/平。整体来看，高新区的房价仍在万元徘徊，集体破万仍然需要一定时间。
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，目前高新区是南京一个品牌房企聚集、整体售价在万元上下的板块，已经成为南京刚需的之地。高新区新房供应量比较大，已经接棒桥北成为新的刚需购房热点。
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