[摘要] 据悉，本次出让的9幅地块与前期拆分转让的龙湖春江紫宸、证大大拇指广场、深业滨江半岛等项目同源，全部出自中冶1号地块。今年8月刚集中取得，总面积超过64000平，土地款约24.27亿元。标的公司已经取得南京市财政局开具的土地出让金价款收据，目前尚未取得土地所有权证，政府正在与有意向拿下该幅地块的房企接洽。
房天下讯：继今年8月上海证大以45.14亿元投得中冶鼓楼滨江6幅地块之后，中冶老地王面临再次拆分。9月23日，上海联合产权交易所网站挂出公告：南京临江老城改造建设投资有限公司，正式转让其拥有100%股权的全资子公司——南京临江御景房地产开发有限公司，该地块包含中冶在鼓楼滨江所拥有的9幅地块，转让底价为人民币336662.88万元。
公告显示，中标的企业100%股权转让价格为95996.88万元，转让方对标的企业万元债权的转让价格为240666.00万元。如竞价成交，增值部分属于股权增值。
据悉，本次出让的9幅地块与前期拆分转让的龙湖春江紫宸、证大大拇指广场、深业滨江半岛等项目同源，全部出自中冶1号地块。今年8月刚集中取得，总面积超过64000平，土地款约24.27亿元。标的公司已经取得南京市财政局开具的土地出让金价款收据，目前尚未取得土地所有权证，政府正在与有意向拿下该幅地块的房企接洽。
公告中，中冶方面还制定了严苛的转让条件。首先，九幅地块转让后，标的企业应于交地后一年内开工建设，并于五年内完成全部工程建设，达到竣工验收条件。其次，意向受让方或其关联公司（属同一实际控制人）注册资本不低于15亿元、信用等级不低于AA+，应具有房地产开发一级资质（提供相关证明文件），还应具有单一项目同时拥有商业、办公物业类型，且其中商业建筑面积不小于15万平方米，办公建筑高度不低于150米的项目开发经验。有小道消息显示，目前已经有恒大等多家开发商对这批地块意向强烈。
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