[摘要] 楼市持续回暖的势头一直延续到了银十，开发商也看好时机适时加大了优惠力度，尤其是国庆长假前一天9.30新政的出台，无疑是给南 京的楼市再添了一把火，买房成本正空前降低，给广大置业者追打了一剂强心针。
南报网讯（记者 邹伟）今年的国庆黄金周，也是9月30日央行出台“首套房商贷首付比例低降至25%”新政后的周，南京10月份的楼市 借着这股东风也迎来“开门红”。
考虑到国庆节期间很多人都会选择外出旅游，10月1日—5日，南京都没有楼盘开盘，但开发商的促销和蓄水活动并没有减少，存量房依然卖得 很红火。记者4日随机探访河西的宏图上水云锦、南京南站区域的万科都荟生活体验中心、江宁正方新城的银城蓝溪郡等多家楼盘售楼处看到 ，青田石雕艺术大师精品展、涂鸦盒子艺术节、疯狂卡丁车、真人CS等之类吸引人气的活动丰富多彩，不时有看房人前来参观咨询。
“9月29日万科尚都荟开盘时，我们有事没来得及赶过来，所以趁国庆长假过来看一下。”在万科都荟生活体验中心，一对中年夫妇说，这是他们次来这看房，但以前听朋友推荐过，觉得这里交通方便，位置很好，规划的商业配套也很完善，趁现在楼市政策宽松，想买一套100 多平方米的留以后一家三口住。
南京网上房地产的统计显示，10月1日、2日，全市商品房的认购量都超过了500套大关，分别达到590套和586套，和9月30日的527套认购量相 比，分别增长了12%和11%。10月3日—5日，认购量有所下降，分别为295套、320套、263套。但10月1日—5日的日均411套认购量，仍然高于去年国庆黄金周日均402套的认购量，创有史以来新高。
10月6日下午，国庆黄金周期间的我市楼盘开盘，江北新区的纯新盘荣里推出350套新房源，并给出“开盘当天成功认购并支付定金的可享 受总房款1%的优惠”等5重优惠，截至记者发稿时，现场数据显示已基本卖光。
“楼市持续回暖的势头一直延续到了‘银十’，开发商也看好时机适时加大了优惠力度，尤其是国庆长假前一天9.30新政的出台，无疑是给南 京的楼市再添了一把火，买房成本正空前降低，给广大置业者追打了一剂‘强心针’。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析 ，从“3.30”新政到“9.30”新政，政府刺激楼市、鼓励住房消费拉动经济的意图非常明显，利率超低、贷款门槛降低都在昭示着，楼市正处在一个购房置业的红利窗口期，买房者应把握好这个时机。
网络相关调查数据显示，截至10月6日下午4点，47.76%的人表示，“9.30”新政降低首套房商贷首付比例对其有部分影响；45.39%的 表示，会加快你出手；56.88%的人认为，新政出台后南京房价会上涨。
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