[摘要] 据悉，年底前陆续将有北京、上海、南京、西安、天津等多个城市近7个优客工场项目多点开花，共可提供超过3000个工位。其中上海作为优客工场全国布局的第二站，将牵手临港集团，更有多重利好政策惠及入驻企业，集中打造上海好的众创空间，让创业简单，让生命精彩。上海与南京场地同步推出，形成双城联动效应。
经过短短6个月的酝酿，毛大庆的创业项目优客工场已布局7个重点城市36个项目，继9月16日北京阳光100•优客工场正式启幕后一个月，上海优客工场长阳谷场及漕河泾场预计将于11月中旬前后正式启幕。
据悉，年底前陆续将有北京、上海、南京、西安、天津等多个城市近7个优客工场项目多点开花，共可提供超过3000个工位。其中上海作为优客工场布局的第二站，将牵手临港集团，更有多重利好政策惠及入驻企业，集中打造上海好的众创空间，让创业简单，让生命精彩。上海与南京场地同步推出，形成双城联动效应。
集中打造上海好众创空间
上海优客工场即将启幕的两个项目分别为上海优客工场（漕河泾场）和上海优客工场（长阳谷场），总建筑（办公）面积近6000平方米，提供800个工位。其中，上海优客工场（长阳谷场）提供工位数为331个，上海优客工场（漕河泾场）提供工位数为491个。
记者了解到，上海优客工场（漕河泾场）是优客工场与上海国资委下属上海临港经济发展集团全面合作的项目。
10月9日，优客工场创始人、董事长毛大庆来沪考察双方联姻后的合作项目—上海漕河泾科产楼优客工场施工进度，同时与临港集团就扶持优客工场入驻企业进一步达成共识。优客工场将甄选优质且有潜力的创新创业型入驻企业，推荐到临港集团的创业中心，经过双方共同筛选后会给予不同形式的资金补贴，补贴从几万的 计划到几十万至上百万的孵化器计划不等。
同时，入驻优客工场的企业将全面享受临港集团一站式绿色通道服务，旨在帮助新成立的公司从注册到报税等一站式服务，另可享受财政扶持政策。
此外，临港集团为加快整体产业升级而特设的八大服务体系，将面向优客工场的入驻企业全面开放形成资源共享。包括人才招聘服务、创业服务、注册财会服务、金融服务、政策咨询服务、园区45家各类优质的服务伙伴共享计划，以及园区生活服务、协会服务等。同时也可享有优客工场对会员企业的各项服务支持和国内投资人对接服务。
南京优客工场11月底正式启幕
作为优客工场布局的第三站，南京优客工场（东大科技园场）有着厚重的历史文化积淀。场区是基于国民总统府旁的东大科技园内的民国建筑和庭院进行装饰打造的精致众创空间。一期启动近千平米进行众创空间打造，共提供100多个工位。优客工场还对共享的庭院进行精心布置，使得室内外的空间形成良好的互补和呼应。同时提供多种类型会议室、电子屏、咖啡吧、书吧、游戏区、心理健康咨询室等特色服务，为创业团队解决主营业务以外的各种后顾之忧。
记者了解到，南京优客工场（东大科技园场）预计将于11月底前后正式启幕。
桌子为入口多维度盈利
据毛大庆介绍，优客工场的核心价值是桌子为入口，多维度盈利，共享即价值，大数据是资产。“优客工场的布局天天都在变化，现在平均一个月就会新发展起码六七个场所，用不到200天的时间实现了准布局，是中国大的联合办公经营商之一。今年年底，优客工场批的开业场地会达到7个，目前还是处在一个逐渐试水的状态”。
毛大庆介绍，“其实我们是一家B2B2C的企业。跟我们签约的都是企业，所以在这个过程中是B2B的业务，但是入驻了以后，所有入驻的人都是我们的会员，所以我们叫会员制的公司，也就是B2C。我们会陆续给每个进来的人贴标签，这是我们做大数据的开始，数据库里很容易分类，用这样的办法制造社区的感受，人与人的交互，共同爱好的追求，后达到社区的目的。所以共享经济远远不是租桌子办公，主要是制造黏性，跟他们之间产生化学反应”。他强调，优客工场是O2O的商业社交平台。
对于优客工场的盈利模式，毛大庆介绍：”早我们以为拿桌子赚钱，现在，变成了桌子仅仅是入口，多维度盈利，共享才可以带来价值，后值钱的是大数据，我们一定会在未来的三到四年之内，看见大数据和共享办公产生出来的非常大的魅力”。
优客工场相关负责人介绍，现阶段主要通过四种方式实现盈利。种，办公室、办公座位的出租获取现金流，包含临时，短租，长租；第二种，基础增值服务，如会议室，IT维修服务等；第三种，优客自身提供的各种高级服务，如培训，传媒（市场推广），活动组织等；第四种，会员体系，会员费（加入会员即可享受各种资源与福利）。
以桌子为基础，优客工场为入驻企业提供的服务更为立体，联合办公空间的核心价值是社区及服务。据介绍，上海优客工场目前签约服务商已达到40余家，具体包括投融资、注册、税务、人力、法律服务、市场推广等。
融资金额超2亿元中投汉富、歌斐资产领投
9月16日，优客工场宣布历时1个月半的A轮融资成功，融资金额超过2亿元人民币（约为3200万美元）。
据悉，本轮融资由中投汉富、歌斐资产共同领投，领投金额超过1亿元人民币。天使轮领投机构红杉资本和真格投资在本轮跟投，同时其他跟投方还包括高榕资本、方正和生、中城投资、阳光壹佰、领势投资、品汇投资、山西青创客等多家专业投资机构。易凯资本在本轮融资中担任优客工场的财务顾问。
同时，优客工场宣布与14家投资机构签订合作协议，为所有优客工场入驻企业提供投融资直通车服务。14家机构包括真格投资、红杉资本、歌斐资产、创新工场、亿润创投、清控科创、联创策源、中投合众、汉富资本、领势投资、中国投资人中心、易一天使、云筹、浚源鼎立。（完）
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