[摘要] 房天下讯：据房天下9月购房者报告数据显示，南京购房者户型关注度上升较为明显的当属五居及五居以上的改善户型，增幅分别为21%、27%。日光、涨价频现，南京楼市一片火热，改善性购房者也积极入市。
房天下讯：据房天下9月购房者报告数据显示，南京购房者户型关注度上升较为明显的当属五居及五居以上的改善户型，增幅分别为21%、27%。日光、涨价频现，南京楼市一片火热，改善性购房者也积极入市。位于大光路的金陵雅颂居在今天（10月19日）下午六点在香格里拉大酒店开盘，此次首开共推出90套房源，均价38400元/平，截止到九点半，去化5成。
金陵雅颂居项目首批将开1号楼、3号楼，其中1号楼为15层高层，3号楼为18层高层，建筑面积为213、261、266平米大平层，共90套，销许均价显示42000元/㎡，非毛坯交付。此次推出的90套房源为城中稀缺大户型，主要针对高端改善人群。
作为金陵雅颂居的“首秀”，现场给出了诚意满满的5重优惠，分别是：1、一次性付款享2%，2、纯商业付款1%，3、准时签约1%，4、会员卡享2%，总价减5万，5、认筹享2%。折后均价38400元/平，高单价达到44000元/平方米。
据了解，本次开盘是以平推方式进行，当晚售出了约45套房源。现场一位不愿意透露姓名的葛女士接受了小编的采访，她表示非常钟意城中地段，金陵雅颂居临近南京繁华的新街口地段，平时逛街娱乐都很方便，周边配套齐全，还有像瑞金路小学、南京市中学这样的好学校，以后小孩上学也不成问题。现场像葛女士一样钟意城中房源的购房者不少，终，金陵雅颂居新盘首开即售出5成房源。
鲜有动静的城中板块，银十期间将强势回归，据悉，10月份城中将有金陵雅颂居、中航科技城旗下的中航金城1号和金鼎湾如院三家纯新盘首开入市，均为高端改善项目。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，城中楼盘小户型的“绝迹”表明开发商意欲吸引河西买家向城中板块转移。“主城区有着更加完善的配套，文化气息与生活便利性也好过新城区，城中楼盘应该有‘叫板’的资本”，他认为，南京主城的土地资源日益稀缺，在小区楼高、绿化环境等建设标准上也更加苛刻，这也将成为开发商的“卖点”之一。
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