[摘要] 小区内的消防管网长期缺乏保养,物业公司在相关部门的要求下进行注水试压时,管网突然爆裂,淹了一户业主家。为此,业主将物业公司告上法庭,索赔5万元损失。
南报网讯(通讯员 玄研 记者 张源源)小区内的消防管网长期缺乏保养,物业公司在相关部门的要求下进行注水试压时,管网突然爆裂,淹了一户业主家。为此,业主将物业公司告上法庭,索赔5万元损失。今天上午,该案在玄武区人民法院公开开庭。
市民李先生是玄武区赞成湖畔居小区的业主,今年3月,小区物业对消防管网注水试验时,经过他家厨房的消防管网突然爆裂,泥浆水冲破地砖,导致李先生家淹水,财产受损。因为家中泡水,李先生一家在宾馆住了2周,虽然事后物业帮他们重新铺了地板、刷了墙,但李先生认为家里其他损失物品也要承担,状告索赔5万元。
庭审中,李先生提供了事发后家中的照片,受损物品的购买发票等证据,向法庭证实自己的受损情况。物业公司则表示,该物业自2013年入驻,交接时就发现了小区消防设备瘫痪,消防管网无水等情况,前期开发商建筑时消防管网的排布就有问题。
物业公司称,这些问题他们此前也与相关部门协商,希望动用公共维修基金,但一直没有结果。李先生家淹水后,物业公司垫付了1万余元修复了损坏的消防管道,另外,为了修复李先生家的地砖墙壁,物业公司也花了3万多元。
今天法院开庭审理后,双方表示愿意调解。当天双方达成调解协议,物业公司赔偿李先生损失1万元,并免除今年的物业费。
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