[摘要] 今天下午，国土局同样有所动作，参加拍卖的4幅土地各个都是优质地块，吸引了保利、朗诗、金地等10余家房企前来争夺。其中麒麟街道的G46地块，备受开发商们的青睐，终被栖霞建设以4.7亿元拿下，楼面价8260元/平，成为区域新地王。
房天下讯：“银十”的后一周，南京的土地市场像是吃了“炫迈”似的，根本停不下来，先是国土局挂出6幅土地，其中仙林、江北还是“准地王”地块；随后而来的周三（10月28日）土拍上，再现同场拍出4幅“地王”的盛况；而今天下午，国土局同样有所动作，参加拍卖的4幅土地各个都是优质地块，吸引了保利、朗诗、金地等10余家房企前来争夺。其中麒麟街道的G46地块，备受开发商们的青睐，终被栖霞建设以4.7亿元拿下，楼面价8260元/平，成为区域新地王。
据了解，本次土拍共有4幅地块参加，其中有三幅来自江宁板块，分别是麒麟街道的G46地块和禄口板块的G47、G48板块。此外，还有一幅地块是河西南的G49，该地块作为医院用地，正是对区域内医疗配套设施的加强。
G46地块位于麒麟街道，东至现状，南至阳光之旅小区，西至泰盈路，北至宁杭公路。地块实际出让面积为21884.30平米，性质为R2二类居住用地，容积率不高于2.6，该幅地块挂地后面积即遭减少，起拍楼面价被调高至6327元/平。今天的土拍上更是吸引了新城、金地、栖霞建设和中粮等4家房企的青睐，现场经过11轮的激烈竞夺，终被栖霞建设以4.7亿元拿下，楼面价8260元/平，成为麒麟板块新地王。
结合前天城东金马路地铁上盖地块的成交楼面价来看，G46地块调高价格也是情理之中。此外，麒麟区域的“抽水机”中海国际社区目前已进入销售尾声，G46地块的入市恰好为区域房源起到补仓作用，自然就拍出了不错的价格。
"南江宁"禄口板块或是受近期关于建设路口空港新城的规划刺激，近的土地上市量也不少，使得南京的开发商们对该板块有了些许的期待。今天又有G47和G48两幅“兄弟”地块加盟。其中G47商住混合地块东至经二路、南至越秀路、西至乾清路、北至规划道路，地块实际出让面积为90609.60平米，综合容积率为1.98。土拍现场被新城经2轮竞拍轻松拿下，楼面价3846元/平。
而同板块的同性质地块G48，则东至溪东路、南至永欣大道、西至湖泰路、北至金宁路，地块实际出让面积为60520.60平米，综合容积率为1.38，同样吸引了新城的关注，不过终却被禄口国际机场建设以3.99亿元拿下，楼面价4777元/平。
此外，河西南此次也挂出一幅地块，该地块性质为医院用地。G49地块位于河西南部8-7-2号地块，东至宜悦街，南至江东南路，西至河西儿童医院，北至河西儿童医院。地块总用地面积22133.87㎡，实际出让面积22133.87㎡，为医院用地，被港卓江苏医院有限公司以底价8150万元成交。
河西南目前聚集的楼盘较多，随着这些楼盘的交付，周边的各项配套还亟需完善，此次的医院用地刚好弥补了区域医疗配套的缺陷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
