[摘要] 随着龙池翠洲、荣盛龙湖半岛的清盘或者即将清盘，六合楼市火爆的龙池湖周边也注定将日趋萧条下去。龙池湖的淡出，谁将是六合的楼市新贵呢？
荣盛龙湖半岛在10月下旬的时候已经推出了龙湖1号07幢，这也是整个项目的后一栋。随着龙湖1号07幢的开盘、龙池翠洲项目的售罄，科海龙湖御景和璟湖国际仅剩少量房源在售，龙池湖近几年疯狂的建楼、卖楼热潮即将结束。
荣盛龙湖半岛龙湖1号07幢的开盘价格在7700元/平方米，相较于前期已经涨了近1000元/平方米，其余的楼盘价格也在回落。
六合的房价虽然没有其他区域涨得那么厉害，但从近期的许多楼盘动态来看，价格变动的还真是不少！十一黄金周期间，石林中心城加推了新房源，价格较前期房源上涨了1000元/平方米，荣盛文承熙苑10月8日加推05幢、06幢、07幢、14幢、17幢，折后均价也来到了7600元/平方米，同区域的其他楼盘也在收紧优惠。这么一来，六合的房价是要涨起来了吗？
接下来，六合楼市的新贵将是谁？
今日小编为大家推荐近期六合区域价格变动的楼盘，分别是荣盛鹭岛荣府、冠城大通蓝郡、紫晶未来城、荣盛花语城。
新贵一：荣盛鹭岛荣府
目前在售的所有楼盘中，荣盛鹭岛荣府距离游乐场的距离近。相比较周边的楼盘，荣盛鹭岛荣府除了高层、小高层之外，推出了大量的洋房产品，均价在9000元/平方米。
目前优惠：高层一次性付款享95折，按揭并首付三成享98折，一成首付无优惠；洋房一次性付款优惠400元/平方米，按揭并首付3成以上优惠100元/平方米。
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新动态：
荣盛鹭岛荣府已于2015年10月25日首次开盘，开盘楼栋为13、23、24、27、28、32、33幢共计248套，13幢为18层高层、27幢为11层小高层，建筑面积为75-130平方米，折后均价7000元/平方米；23、24、28、32、33幢为洋房，建筑面积130-250平方米，折后均价9000元/平方米。具体优惠如下：高层一次性付款享95折，按揭并首付三成享98折，一成首付无优惠；洋房一次性付款优惠400元/平方米，按揭并首付3成以上优惠100元/平方米。开盘当日去化7成
| 荣盛鹭岛荣府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 六合 | |
| 开发商 | 南京荣盛置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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荣盛鹭岛荣府区位图
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新贵二：冠城大通蓝郡
上榜原因：相比较龙池湖沿湖楼盘，交通优势更加明显
优惠：房天下会员可享受高达2.8万的优惠，目前还有3200的房天下可领取。
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新动态l:
冠城大通蓝郡主力在售B组团12、27号楼，主力户型建筑面积为86、99、108平方米，折后均价7200元/平方米。冠城大通蓝郡目前在售B组团1、2、5、6、7、8、11、13、17、19号楼，折后均价7000元/平方米，主力户型建筑面积79-108平方米两、三房。
| 冠城大通蓝郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 六合 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月B组团12、27号楼入住 | 开发商 | 南京万盛置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月3日已加推B组团12、27号楼 | |
| 户型 |
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冠城大通蓝郡距离宁天城际龙池站直线距离在300米左右，靠近江北大道，交通方便。
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推荐户型：
二期B组团6、8、12、14号楼标准层D户型
建筑面积：104平方米
户型设计：3室2厅1卫1厨
总价：预计总价在75万左右。
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户型点评：
104平3+1房，整体南北通透，整理设计紧凑，附赠面积多；
多功能房设计为书房或其他功能房间
新贵三：紫晶未来城
上榜原因：雄州地铁核心位置，地铁上盖自建商业。
紫晶未来城项目预计也会在近期首次开盘，项目主推的户型在94-142平方米，属于周边的改善型住房。
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新动态：
紫晶未来城项目首次开盘将会推出02号楼，共137户，从2楼起售，具体信息待定。主力户型建筑面积为94-142平方米，均为3房以上户型。紫晶未来城项目目前处于地基建设阶段，样板间将于近期公开。紫晶未来城项目一期共规划10栋住宅，后期自带30万方的商业配套。
| 紫晶未来城项目基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 六合 | |
| 开发商 | 南京龙津房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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紫晶未来城位于宁天城际S8雄州站，项目的商业距离雄州站的距离约在200米左右。
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新贵四：荣盛花语城、荣盛锦绣观邸
上榜原因：雄州中心城规划出炉，地理位置优越，后期规划利好。
荣盛花语城自建6万方商业配套——荣盛莉湖生活广场，既可满足小区自身需求，又可辐射新城10万人居
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新动态：
荣盛花语城已于2015年10月24日加推01、09、11幢共计316套房源，建筑面积为73-108平方米，均价6600元/平方米，优惠为：认购每平方米优惠150元/平方米，按时签约每平方米优惠100元。荣盛花语城在售04、05、06、07、08、13、14幢，目前均价6200元/平方米。
| 荣盛花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 六合 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底交付01、09、11幢 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日已加推01、09、11幢 | |
| 户型 |
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荣盛花语城区位图
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