东山板块迅速崛起 首付40万刚需置业无忧

房天下房天下  2015-11-02 06:00

[摘要] 东山板块位于江宁核心区，发展时间长配套设施齐全，板块发展成熟，人气旺盛，生活方便。在岔路口、百家湖、东山板块发展愈渐成熟之后，城市地域的半径越来越大，东山的楼市发展也向周边边缘地域拓展，至今东山片区已发展成为涵盖老镇区、宏运大道景观轴线以及竹山路商业轴线的完整体系。

 江宁配套在南京各大区域内名列前茅之时，江宁片区的房源自然成为了不少人置业的。虽然在老南京人眼里，江宁不过就是个刚需重镇，然而，如今中心区域房价已经飙高到2万有余。想要入住的刚需人群，选择余地越来越小。东山作为江宁的老牌城市中心，板块已有的各项配套相对齐全。再加上政府对于南部新城的大力规划与发展，对板块的发展更是锦上添花。

南京房价是节节攀升，如河西的房价更是天翻地覆，十年间房价完成了从5000到40000的蜕变，数据一亮估计吓死不少宝宝了。不少人悔不当初，“要是十年前在河西买下一套房”这样的伪命题虽然随处可见，但是，现实就是如此的残忍，时光并不会倒流。与其后悔过去不如放眼未来。业内人士称：拥享一站式生活配套的东山或将成为“下一个河西”，接下来小编就带大家领略一下“下一个河西”，聪明的人一定已经悄悄地打起了算盘。

☆东山板块的价值：

◇东山板块享有地铁1号线南延线、年底前开建的地铁5号线、高铁南京南站、南京禄口国际机场，另有规划中的8条国省道交通资源。政策倾斜再配以原有商业、教育、医疗、政务等资源的配套，东山将迎来巨大革新契机。

◇东山板块位于江宁核心区，发展时间长配套设施齐全，板块发展成熟，人气旺盛，生活方便。在岔路口、百家湖、东山板块发展愈渐成熟之后，城市地域的半径越来越大，东山的楼市发展也向周边边缘地域拓展，至今东山片区已发展成为涵盖老镇区、宏运大道景观轴线以及竹山路商业轴线的完整体系。

☆区域利好

◇ 上坊片区隶属于江宁东山副城，未来的定位是成为以研发、汽车文化、专业商贸、居住功能为主，集研发、汽车主题商务服务等为一体的综合性功能板块。其中方兴地产改造项目将依托青龙山的自然资源，并引入智慧城市概念，打造成为一个生态城区。

◇ 江宁万达广场作为万达首座旗舰级城市综合体，涵盖国际购物中心、白金五星级酒店、国际写字楼、城市商业街、中心豪宅、非毛坯小户型六大业态，囊括居住、购物、休闲、娱乐、办公、酒店、商务活动等一站式生活元素。万达入驻，无疑将给东山板块带来无限机遇。

◇ 南京下发《2015年公交都市创建工作计划》，今年年底前，地铁5号线将开工建设。地铁5号线南起将军路站，北至方家营站，是联系南京主城与江宁东山副城的一条东南—西北的斜贯轨道交通线。连通鼓楼区、秦淮区、江宁区三大城区，大大缩短东山板块与主城的距离。

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远洋绿地雲峰公馆

均价：15000元/平方米
推荐户型：建面87平方米三房
总价约：130万

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新动态：远洋绿地雲峰公馆10月23日已加推03幢楼，房源建筑面积85平（两房）、89平（三房）、110（三房）平方米，共72套，均价15000元/平方米，当晚销售9成。远洋绿地云峰公馆新领03幢楼住宅销许，共72套房源，销许价16360元/平方米，网房显示交付日期为2017年9月30日。

地理位置图

爱涛尚逸华府

均价：15800元/平方米
推荐户型：建面102平方米三房
总价约：161万

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新动态：爱涛尚逸华府在售07幢，建筑面积118-166平方米，另有9幢、10幢、11幢、12幢在售，折后均价15800元/平方米，建筑面积101-140平方米。房天下优惠3万元。

地理位置图

爱涛尚书云邸

均价：18300元/平方米
推荐户型：建面85平方米3房
总价约：155万

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新动态：爱涛尚书云邸9月23首开6、7幢楼，共114套，建筑面积为85、87、112、117平米，均为三房，开盘均价18300元/平米，当晚房源去化9成。预计交付日期为2017年4月。

地理位置图

中航樾公馆

均价：15500元/平方米
推荐户型：建面89平方米三房
总价约：137万

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新动态：中航樾公馆10月23日已首开2幢楼，房源建筑面积89-114平方米，共138套，均价15500元/平方米。中航樾公馆新领1、2幢楼住宅销许，共278套房源，1幢销许价18143元/平方米，2幢销许价17851元/平方米，网房显示交付日期为2017年12月30日。

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