城北首个非毛坯科技盘首开 均价22000元/平去化8成

房天下房天下  2015-11-05 21:04

[摘要] 房天下讯:涨价、热销，这是南京楼市近一段时间的关键词。今晚，这股热销潮再次席卷城北，迈皋桥片区的纯新盘保利朗诗蔚蓝正式首开，这也是城北首个主打非毛坯科技特色的楼盘。据了解，保利朗诗蔚蓝本次共推出132套房源，成交均价为22000元/平左右，经过1个小时的热抢，所有房源当场去化8成。

房天下讯:涨价、热销，这是南京楼市近一段时间的关键词。今晚，这股热销潮再次席卷城北，迈皋桥片区的纯新盘保利朗诗蔚蓝正式首开，这也是城北主打非毛坯科技特色的楼盘。据了解，保利朗诗蔚蓝本次共推出132套房源，成交均价为22000元/平左右，经过1个的热抢，所有房源当场去化8成。

“等了好长时间了，终于开盘啦！”不少老城北对保利朗诗蔚蓝期待已久。这个由保利和朗诗强强联手打造出来的项目，将弥补城北缺少非毛坯科技住宅的空白。尽管项目首开仅推出了一期5号楼132套房源，但差异化的产品优势无疑为项目提供了充足的客群基础，当天到场人数将近500人。此外，该批房源户型面积约为88、135、142平。

如果说保利朗诗蔚蓝的项目特色令人期待，那么改项目的首开均价低于业内预期，则为热销打下了基础。

房天下小编现场了解到，保利朗诗蔚蓝本次开盘共给出6重优惠：贵宾积享卡，每枚积花优惠2000元/套；日进斗金优惠，自认筹日至开盘日，成功认购客户，每三天优惠1000元/套；认筹优惠10000元/套；开盘当日认购优惠200元/平，准时签约优惠200元/平；付款方式，商贷优惠200元/平，公积金优惠100元/平，全款优惠400元/平；保利及朗诗老业主优惠100元/平米。现场工作人员告诉小编，本次开盘折后均价约为22000元/平。

“这样的价格基本可以接受，周边毛坯房也快卖到这个价了，如果去掉非毛坯价的话，其实不算很贵。”现场一位购房者告诉小编。而在接下来的一个的摇号中，保利朗诗蔚蓝首批132套房源去化8成。

事实上，随着近期土地市场持续走热，城北的房价预期也在不断调高。不久前，保利朗诗蔚蓝与恒大翡翠华庭的一场“文斗”，让25000元/平成为城北房价的新目标。不过，按照目前城北超过15000元/平的地价来看，房价突破25000元/平，甚至达到3万元/平都有可能。业内分析，保利朗诗蔚蓝本次开盘量不多，价格也不算高，属于小步快跑，未来涨价的空间很大。

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