[摘要] 政策利好,预期提升,楼市升温,传导至土地市场,使地价走热。进入8月份以来,土地市场也感受到利好政策带给新房市场的温暖。
如今的南京房价是蹭蹭蹭的往上涨,不带喘气儿的!据说面包虽贵,面粉更贵了!南京市国土局数据显示,2015年前10月,南京市共出让49幅经营性用地,总成交金额559.7011亿元。平均地价同比去年9056元/平方米翻番至18895元/平方米,超过“8连涨”的南京房价。
那就让我们一起看看都有哪些傲娇的楼盘吧,一口气涨价都不带喘气儿的。
今日楼盘推荐:五矿晏山居、新城香悦澜山、宏图上水云锦、弘阳上院、南京华润国际社区、保利堂悦
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五矿晏山居基本信息 | ||||||
单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玄武城东 | |
户型 |
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交通图
新城香悦澜山自今年开盘以来价格涨幅:20.5%
新城香悦澜山今年1月份的均价在14100元/平方米,目前的均价是17000元/平方米,单价上涨了近2900元/平方米。
新城香悦澜山价格走势图
新城香悦澜山基本信息 | ||||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 栖霞仙林 | |
收房时间 | 预计2017年12月底交付8幢 | 开发商 | 南京新城万嘉房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月14日已加推8幢 | |
户型 |
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新城香悦澜山地处仙林湖板块,规划面积约50万方,项目集商业住宅于一体、涵盖高层、小高层、商业等多种物业形态。
新城香悦澜山区位图
宏图上水云锦自4月开盘以来价格涨幅:25.8%
宏图上水云锦10月23日再次开盘,7号楼折后均价39000元/平,9号楼折后均价38000元/平,10号楼折后均价35488元/平方米。2015年4月首开均价为31000元/平方米。涨价上涨8000元/平方米。
★新动态:
宏图上水云锦2015年10月23日已加推7、9、10号楼新房源,建筑面积以100-143㎡的户型为主,共188套房源,7号楼折后均价39000元/平,9号楼折后均价38000元/平,10号楼折后均价35488元/平,143平米房源一半以上均价破4万/平。开盘现场给出双重优惠,优惠邀请函总价减3万元,一次性付款减350元/平,纯商贷减150元/平。宏图上水云锦目前在售3、4号楼,目前仅剩少量一楼房源,均价34000元/平米,建筑面积115平米。
宏图上水云锦基本信息 | ||||||
单价 | 均价34000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2016年底一期1-10号楼入住 | 开发商 | 南京新百房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月23日已加推7、9、10号楼 | |
户型 |
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宏图上水云锦位于云锦路和怡康路交界处,紧邻百万金鹰国际,咫尺繁华万达,周边遍布国际学校,紧邻项目的是地铁2号线(兴隆大街站)及规划中的地铁7号线。
宏图上水云锦区位图
弘阳上院今年以来价格涨幅:16.7%
弘阳上院年初的均价在15000元/平方米,目前的折后均价是17500元/平方米,单价上涨了2500元/平方米。
弘阳上院价格走势
弘阳上院基本信息 | ||||||
单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 | |
收房时间 | 预计2016年底9幢、14幢入住 | 开发商 | 南京弘阳业茂房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月12日已加推9幢、14幢 | |
户型 |
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弘阳上院位于江宁方山东麓,龙眠大道、月华路交汇处,多条公交线路到达,交通便捷,紧临地铁1号线经贸学院站。
弘阳上院区位图
华润国际社区自今年开盘以来价格涨幅:13.3%
华润国际社区今年5月首开均价15000元/平方米,目前整体的折后均价是17000元/平方米,单价上涨2000元/平方米。
华润国际社区价格走势图
南京华润国际社区基本信息 | ||||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
收房时间 | 预计2017年3月份交付二期03# | 开发商 | 华润置地有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月27日已加推二期03# | |
户型 |
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华润国际社区在江北新区落地以来,可以说是风光无限。江北中心城核心区的位置,让华润坐地看涨。
华润国际社区区位图
保利堂悦自今年开盘以来价格涨幅:13%
保利堂悦在今年6月底首次开盘,均价23000元/平方米,目前项目在售房源的均价为26000元/平方米,单价上涨3000元/平方米。
保利堂悦价格走势图
保利堂悦基本信息 | ||||||
单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秦淮城南 | |
收房时间 | 预计2018年6月底首开入住 | 开发商 | 中国保利集团公司 | 开盘时间 | 2015年10月23日已推12号楼10-32层高层 | |
户型 |
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保利堂悦紧邻卡子门高架,周边有麦德龙、石林家居、宜家等大型商业配套,目前已有地铁1号线、机场线、地铁3号线,未来还有地铁6号线经过。
保利堂悦区位图
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