南京江宁地王邻居挂牌 起拍价过万

中国江苏网11月7日讯(记者刘娟)昨日，南京市国土局共计挂出5幅地块，分别为：江宁3幅、城南雨花台1幅以及六合1幅。11月5日刚刚预公告的江宁三幅地块6日就挂了出来，其中包括备受瞩目的“地王邻居”百家湖地块，公告起拍价楼面价格就“破万”。

邻近中锐地产江宁地王的百家湖地块NO.2015G57，位于江宁开发区胜太路以北、胜太十四路以东地块，实际出让面积为22824.59平方米，地块大容积率2.7，该地块的起拍价为6.54亿元，起拍楼面价达到了10612元/平方米。该地块位于地铁1号线胜太路地铁站附近，周边多是成熟居住小区，附近在售的楼盘有水晶蓝湾和朗诗玲珑屿，单价都在2万元以上。昨天挂出的2幅滨江地块此次也出现在公告中，G58地块位于江宁滨江开发区经三路以东、纬六路以南，起拍价3.46亿元，地块起拍楼面价为2980元/平方米。G59地块位于江宁滨江开发区经三路以西，起拍楼面价仅为3122元/平方米。目前江宁滨江楼盘的均价约8500元/平方米。

挂牌的另两幅地块，一幅在城南，一幅在六合，城南的G56地块位于雨花台区软件谷，楚翘城西侧，起拍总价14.94亿元，楼面价为7884元/平方米，周围二手房的价格为9154元/平方米。六合的大体量地块G60，位于六合区雄州街道南门广场东及建材城西侧，实际出让面积达到了13万平方米，大容积率为2.55，按照6.02亿元的起拍价来算，地块起拍楼面价仅为1804元/平方米，而目前六合楼盘的均价在6000元/平方米左右。