[摘要] 青奥体育公园迎来了新的规划方案，未来周边的空地的1/3将用来建设住宅，此外，在周边空地上好还会崛起1所高中、3所中学、5所小学。而轨交11号线也将穿地而过留下4个站点。
南京人肯定忘不掉2014年年青奥会的盛况，然而仅过去一年，青奥体育公园周边已荒草丛生，人烟稀少。不过还来不及为荒废掉的青奥体育公园惋惜，就迎来了新的规划方案，未来周边的空地的1/3将用来建设住宅，此外，在周边空地上好还会崛起1所高中、3所中学、5所小学。而轨交11号线也将穿地而过留下4个站点。
此次规划范围东到滨江大道，南到规划的五桥连接线，西到宁合高速，北到城南河，规划总用地面积977.52公顷，总体定位为生态、科技、活力的江北前沿地带，未来发展空间较大。并且，学区和交通也会大大的改善。学区方面将规划高中1所，初中3所，小学5所，幼儿园11所。在轨道交通方面，地铁11号线、15号线将从这里通过，新增地铁站4处，并还会新建多条休闲性慢行专用道。借助本身的自然资源，还将规划形成“双环两轴一带多园“的布局，规划建设绿水湾广场和时代广场。
城市公共服务设施规划：文化设施用地11.93公顷，为设置的区级文化休闲设施，主要有2处。体育用地23.77公顷，为现状保留的南京青奥体育公园。
医疗卫生用地12.27公顷，其中综合医院用地11.23公顷。宗教用地0.30公顷，为现状在建的浦口区教堂，位于城南河路以北、浦云路以西。
商业服务业设施用地127.18公顷，其中，商业用地26.15公顷，主要为城南河沿线集中商业以及各个居住社区内部的商业设施；商务用地75.14公顷，主要为软件园片区的科研设计用地；
康体娱乐用地9.1059公顷，主要位于城南河沿线和中央公园以南，主要为绿水湾湿地公园服务，商办混合用地27.30公顷，位于城南河沿线和轨道站点周边。
社区公共服务设施规划：本规划按照“居住社区—基层社区”两级社区组织结构模式，共规划居住社区3个，基层社区12个。
中小学教育设施规划：规划高中1所，用地面积6.71公顷；初中3所，面积12.5公顷；小学5所，用地面积19.14公顷。规划幼儿园11所，用地面积7.66顷。
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保利西江月位于青奥体育公园内，与河西仅一条隧道之隔，紧邻纬七路过江隧道（已通车）和长江五桥（即将开建）。靠近10号线临江站（已开通）和15号线青奥公园站（规划中），区域内将拥有红星美凯龙、东方万汇城等大型商贸配套，万达广场亦有望落地总部大道，未来商业中心的规划将是新街口的8倍。
另外保利西江月户户均有面积赠送，空间利用率高，全能户型推窗可瞰江景和社区公园：其中A90户型客厅三面采光，主卧客厅瞰江，阳台厨房可看中庭园林景观；B90户型主卧飘窗坐看江景，全程视线无遮挡；C90户型不仅客厅通透全天采光，主卧更是客观江景；A125户型全天采光，三面瞰江揽园。此外每个户型北向书房均为270度转角采光，观景视野佳。
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新动态：
保利西江月2015年10月24日已加推1#共66套，建筑面积88-125平方米户型，其中建筑面积88平方米均价17600元/平方米，建筑面积125平方米单价已突破19000元/平方米。另外在售3#江景房，共264套，建筑面积为90-125平，折后17500元/平方米，目前优惠：商贷98折。
| 保利西江月基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 户型 |
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项目简介：
保利西江月位于浦口新城核心区域，青奥体育公园板块，紧邻纬七路过江隧道口与地铁10号线，一线河西。项目区位北临城南河，东面长江，两水一公园，缓水聚财。一路之隔就是长江中下游的湿地湾区——长江湿地公园，首次将长江作为景观进行打造，实现了南京收藏长江的梦想，让长江变得“可亲、可玩”。
保利西江月除却外部资源优势，项目作为青奥体育公园内住区，享受南京牛配套：11万方五星级“长江之舟”酒店，8万方青少年奥林匹克培训基地，橄榄球、曲棍球、小轮车、沙滩排球等国际化运功赛场，以及一个2万座的室内体育馆，后期可承接NBA赛事，真正实现在家门口看演出、比赛。
保利西江月项目占地面积7.85万方，总建筑面积25.12万方，规划12栋高层住宅和5000㎡集中商业，全面满足业主生活需求。住宅建筑面积90—125㎡全能户型，经典出新。
交通出行图
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正荣·润锦城处于江北新区核心区，与南京条过江地铁10号线临江站、条过江隧道纬七路隧道口咫尺之遥，78-125㎡的全系家庭空间，所有户型南北通透，明厨明卫。通过合理的动静分区、洁污分区以及流线规划，打造出宜居房型，
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新动态：
正荣润锦城目前在售11幢少量顶层房源，主力建筑面积88平方米，均价18500元/平方米。预计交付时间为2017年3月31日。在售房源数量有限。预计后期将推8幢河景房，建筑面积105、125平方米，预计均价20000元/平方米。目前优惠：按时签约99折，一次性付款97折，按揭98折.
| 正荣润锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 户型 |
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项目简介：
正荣润锦城位于浦口区临滁路以南，望江路以东，基地区位良好，距离南京主城区8.5km，浦口区4km，老山国家森林公园7.2km。属于浦口新城板块七里河商业规划区。整个地块位于七里河入江的口部，与东侧远期规划的酒店公建集群遥遥相望。
正荣润锦城紧临地铁口，被10000公顷四大公园群环绕，作为正荣集团在南京的项目，将以高标准打造正荣在南京的高端标杆作品。 正荣润锦城主力户型为建筑面积89-143平米N+1创意户型，辅以少量建筑面积130-140平米舒适度较高的创意户型。
交通出行图
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雅居乐滨江国际项目自带8万方酒店会所和1.6万方特色商业，规划建设有商业中心、社区中心、54班中小学及中24班幼儿园，附近有东方万汇城、新城金融中心、新城总部大厦，红星美凯龙等大型商业配套，以及乔波冰雪世界休闲文化配套。
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新动态：
雅居乐滨江国际目前在售03幢，建筑面积135、138平方米，均价17000元/平方米；另在售01幢建筑面积138平方米，02幢建筑面积178平方米少量房源，均价17000元/平方米；36幢建筑面积246平方米，均价15500元/平方米。
| 雅居乐滨江国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 户型 |
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项目简介：
雅居乐滨江国际由南京滨江雅居乐房地产开发有限公司开发建设。 项目位于浦口新城核心区，七里河西侧，临江路以南，镇南河以北，望江路以东。
雅居乐滨江国际规划总用地面积38.98万平方米，规划建设有高层住宅、商业中心、社区中心、幼儿园、中小学、消防站及停车库等各类配套设施。地块容积率为≤2.7、建筑高度≤100米、建筑密度≤30％、绿地率为42％，总建筑面积约114.97万平方米。
雅居乐滨江国际位于古城南京的新生梦想之地——南京北滨浦口新城。雅居乐滨江国际西临总部经济轴线、东接七里河滨河商业区及滨江酒店汇，北望老山、南面长江，产品类型融汇了建筑面积129－680平米的南京临江超级豪宅、8万平米会所酒店和1.6万方特色商业，并配建一所高等级幼儿园及中小学。G40地块——“君悦”组团规划打造建筑面积129-199㎡产品类型。
交通出行图
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