[摘要] 10个人抢一套房子！河西天价楼盘为何频频热销？今天小编为你揭秘！
还记得8月8日，奥体仁恒江湾城四期首次开盘，涨价7000元/平，均价35000元/平，仍然热销9成，揽金24亿的事嘛？无独有偶，10月23日宏图上水云锦再度加推，推出188套非毛坯房，拥有130平米米三房、143平米四房两种户型，均价高达3.8万元/平米，7号楼一半以上房源价格超过4万元/平米，高卖到4.35万元/平米，依旧被买房人疯抢，两个就卖出9成，销售额超8亿元，创造了河西豪宅的热销奇迹！
相比于4月份宏图上水云锦刚刚上市时31000元/平的价格，仅仅半年涨幅接近10000元/平，却仍是不够卖！小编不禁疑问，为何越是高价的楼盘，越是频频热销呢？今天我们就一起来分析一下。
4月18日，宏图上水云锦首开入市，作为河西中部单价破“3”楼盘，引领楼市进入3万时代！到10月23日的一期收官之作，成功破四，引领河西进入后4万时代！
宏图上水云锦自开盘以来屡屡热销，市场放开刺激了改善客户的需求只是宏图上水云锦热销的部分原因，更为重要的是宏图上水云锦项目的地段以及房源稀缺性。
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| 宏图上水云锦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价34000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
| 户型 |
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热销解密：
：项目处于河西中心，地段十分成熟。南京市政府仍在倾全力打造河西，要将河西新城打造成南京现代化的国际化名片，该片区利好频出、前景看好。南京河西中部配套越来越完善，河西中部成为南京的新标杆。
第二：经历2005-2014黄金十年的开发，河西变得越来越成熟，可售新房越来越少，很多人想到河西买房，却没什么选择余地。
第三：河西在售楼盘少之又少，稀缺性日益凸显。毕竟，在楼市回暖背景下，城市核心区的优质房产，受买房人的追捧。
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现在人们对于住宅的改善需求也不仅仅包括优越的地理位置，其整体环境品质更符合改善类型置业需求，这是一种更高品质的生活追求了。他们希望住得舒适，满足对生活品质的追求。所以宏图上水云锦一经面市，就迎来热销。而河西其他楼盘也不遑多让，同是河西中部的金隅紫京府、奥体中心的仁恒江湾城、独占鱼嘴区的南京海峡城等个个都为南京改善市场提供了较好的支撑，也让自己硬来了频频热销的好成绩。
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小编点评：
金隅紫京府自开盘以来，似乎就是一直跟着宏图上水云锦的脚步在走，当然这种说法只是针对开盘时间，每次都比宏图晚开盘一点，但客户一样不少，这次宏图10月下旬加推一期收官作品，并喊出4万/平高价，而金隅紫京府11月同样加推一期收官之作，价格是否是过4万？我们拭目以待！
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金隅紫京府的自建商业比较有特色，他们更注重业主的生活质量与舒适度，致力于打造业主们身心舒适的家。①南京社区400米专享跑道，②近20米超长儿童滑梯，千平以上的儿童游乐设施，③贴心的风雨连廊等配置，④社区老年活动中心，⑤社区图书馆，⑥社区健康管理中心，⑦健康管理服务。
| 金隅紫京府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
| 户型 |
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金隅紫京府在社区规划上没有选择自建学校，因为他自己本身就享受着名校学区。金隅紫京府距离南师附中新城小学北校区567米 距离南师附中新城中学417米
小编点评：
南京海峡城被评为买不到的神盘，独占河西鱼嘴区，在河西南的区位优势爆表，河西南4条地铁+2条有轨电车，还有三面临江的自然资源的优势，发展前景是值得期待的区域。南京海峡城自身一直以大体量入市且销量也都不错，目前海峡城在激烈的河西南部竞争中价格优势比较明显。不过后期加推有涨价计划，客户是否因此会受影响，且看开盘当天销量几何。
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| 南京海峡城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
| 户型 |
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南京海峡城在河西南的优势那是相当明显的，首先他没有挤在吴候街那一块地方，独占鱼嘴区，竞争相对没有那么激烈，地理优势再加上自身产品优势，南京海峡城频频日光也在情理之中了。非毛坯地暖家的定位，自建从幼儿园到中学12年学区，引进优质教育资源，解决业主孩子上学问题，在交通不便的当下还开设免费班车往返于社区与地铁之间。
小编点评：
仁恒江湾城是南京人心目中永远的神话，品质好，物业好，位置更好！仁恒江湾城四期仁恒江湾天成作为收官之作，秉承了仁恒的优良口碑，奥体新城核心位置的优势、坐拥南京眼、青奥双塔、长江景观的独特优势，开盘揽金24亿是必然所趋，后期加推据说还会涨价，4字头在招手，土豪赶紧做好准备！
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| 仁恒江湾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
| 户型 |
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要说南京哪个楼盘定位高，一般人想买都买不到的，一定就是仁恒江湾城了，项目分四期开盘，每一期上市都在楼市掀起了一波神话。这不8月8日四期刚上市，卖的都是景观大平层，那定位，吸引的全是土豪！一天就销售了24个亿， 反正小编这样的屌丝是想都不敢想的。
交通出行图
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