[摘要] 提要:原定上周六开盘加推的一家江北楼盘,由于客户数量太多,一直顺延到本周一才正式亮相,开发商称总共191套房源却有1500余组客户报名认购,实在招架不住。
原定上周六开盘加推的一家江北楼盘，由于客户数量太多，一直顺延到本周一才正式亮相，开发商称总共191套房源却有1500余组客户报名认购，实在招架不住。而不少买房人表示，本周五拍卖的一幅江北地块可能再创地价新高，担心房价继续上涨所以才着急出手。
江北新区在今年楼市“金九银十”期间俨然成了“明星”版块，进入11月份依然热度不减。靠近江北沿山大道的旭辉银城白马澜山原本计划在上周六加推四幢楼的新房源，共计191套，户型有89平方米、90平方米以及130平方米的复式等。尽管房价已经从9月首开时的15000多元/㎡涨至17000元/㎡，可依然吸引了1500组客户报名认筹，相当于1套房子对应7组客户。由于人数太多，开发商决定在上周日举行选房顺序的摇号仪式，而今天则是正式开盘选房，仅一个上午，所有房源便被一抢而空。
“今天的开盘分为上午场与下午场，上午是前200组客户选房，下午是200组以后的”，一位销售人员告诉记者，其实今天早上的200组客户已经选完了所有房源，一些排名靠后的客户甚至还有意见，“确实没办法，上市的房子远远供小于求了”。一位选到了89平方米户型的买房人说，周一开盘选房还从来没听说过，跟单位请假时，连领导都不信，好在选到了自己中意的房源。对于房子的价格，这位买房人说现在江北新房的供应量其实并不大，选择余地也不太多，价格倒是涨得挺凶，本来打算考虑长江隧道口的两家楼盘，价格已经到了18000元/㎡左右。
更令人担忧的还是本周五的一场土地拍卖，位于楼盘江佑铂庭西侧的一幅江北纯住宅用地即将举槌，地块面积接近7万平方米，起拍楼面价达6445元/㎡。今年9月，江北的G35地块拍出11130元/㎡的“地王”价，而这幅江佑铂庭西侧地块位置更好，加上今年南京江浦板块的土地供应量较少，配套设施逐步完善，本周五拍卖的这幅地块恐怕会引发房企的新一轮争抢。有业内人士预计，届时地价破万恐怕是“板上钉钉”，甚至会拍出江北一些楼盘在售价的水平。如此看来，买房人的担心不无道理，一旦“地王”被刷新，周边项目可能出现新一轮价格上调，才会出现1500组客户抢191套房源的“疯狂”场景。
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