[摘要] 日前,位于河西南部的南京外国语学校河西分校现雏形。学校位于江东路南延路以南、天河路以西地块,总建筑面积约9.7万平方米,设计规模72个班,从初中到高中,每年级12个班。随着河西南部地区入住人口的增加,建邺区教育部门先行规划,两年内完成南京外国语学校河西分校和奥体二中、南部初中等一批新校建设。
日前,位于河西南部的南京外国语学校河西分校现雏形。学校位于江东路南延路以南、天河路以西地块,总建筑面积约9.7万平方米,设计规模72个班,从初中到高中,每年级12个班。随着河西南部地区入住人口的增加,建邺区教育部门先行规划,两年内完成南京外国语学校河西分校和奥体二中、南部初中等一批新校建设。
对于高规格规划建设的河西南部鱼嘴地区来说,这无疑是向高端CBD三期迈出的坚实一步。事实上,今年来河西南板块利好不少,除了7号线、9号线计划延伸到该区域之外,近国土局挂牌出让的河西南G61综合地块,总出让面积超过50万方,起拍总价高达82.6亿元,这幅总价“地王”据称已经被深圳华侨城“预定”,计划打造华侨城欢乐海岸,包括水上特色游乐项目、水街以及部分住宅产品。在当下这样的市场情况下,还有如此强劲的利好刺激,河西南房价岂有不涨之理?
下面,就随小编看看有哪些楼盘值得出手吧!
五矿崇文金城,位于南京市南部低碳生态智慧核心示范区,紧邻南外河西分校,鱼嘴商务区、汇金(万豪酒店)、新城市广场、韩国乐天等商务、商业配套区,地铁7号线(规划中)、12号线(在建中)、河西新城有轨电车近在咫尺,举步即达奥体中心、南京国际博览中心、金陵图书馆、青奥城等文体中心,明基医院、河西儿童医院,茶余饭后休闲散步可达中央公园、滨江风光带、绿博园、青奥公园、水主题公园等生态中心,是汇聚河西优资源的学院派人文豪宅新典范。
五矿崇文金城基本信息 | ||||||
单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2017年7月初交付22幢 | 开发商 | 五矿投资发展有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年11月7日已加推22幢 | |
户型 |
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五矿崇文金城在售22幢,仅剩少量121平米三房在售,均价27000元/平米。在售3、6幢,均价26000元/平米,面积109、125、140、170平米。在售2幢,主力户型109平米、121平米、142平米,均价25000元/平米。在售5幢,户型面积为170平米,均价27000元/平米。
地理位置图
周边配套图
升龙天汇项目地块东至规划道路, 南至规划新河路, 西至南京河西新城区开发建设指挥部、南京市土地储备中心等, 北至规划新梗街。升龙天汇位于河西南部高庙街,项目紧邻五矿崇文金城、正荣润峯。项目户型面积83-153平方米(建筑面积),带地暖、中央空调,3.1米挑高,外立面为干挂石材。
升龙天汇基本信息 | ||||||
单价 | 均价25500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2018年3月底交付二期B-4幢 | 开发商 | 南京升龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日已加推二期B-4幢 | |
户型 |
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升龙天汇在售二期B-4幢,为33层高层房源,户型面积为95平方米和128平方米(建筑面积),均价25500元/平方米左右,目前二期B-4幢2单元已经售罄,1单元还有部分房源在售。此外,升龙天汇目前还在售二期B-1幢的少量房源,面积111平方米,130平方米(建筑面积),均价24500元/平方米左右。120平方米以下户型可享受总价减6万;120平方米以上户型可享受总价减9万。7天内付清首付,完成签约及按揭手续的客户可享受总价99折。
地理位置图
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南京海峡城紧邻河西CBD三期金融商务轴与长江滨江风光带,由扬子江大道、江东南路、龙王大街围合而成,距离青奥中心2公里,距离鱼嘴国际商务区2公里,地段优越,环境优美,交通便利。
南京海峡城规划总占地总面积约323万平方米,规划总建筑面积达600万平方米;已于2011年3月拍得一期地块,地块占地面积约34.1万平米,规划建筑面积约94万平方米。项目预期总投资超过600亿人民币,建设以低碳、生态、节能、环保居住为特色的台商经济区。项目建成后将集聚30万人办公、居住、旅游消费。
南京海峡城第三街区云玺湾, 主力面积横跨80—170㎡(建筑面积),满足居者各类需求。总占地面积约7.8万平米,总建33.6万方,共有12栋建筑,拥有40%绿化率,容积率3.05。周边配有社区中心、幼儿园、中学、商业街等。
南京海峡城基本信息 | ||||||
单价 | 均价25500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2016年底交付1幢、2幢、4幢 | 开发商 | 南京海峡城开发建设有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月6日已加推1幢 | |
户型 |
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南京海峡城在售D地块云玺湾1幢,均价25500元/平米,面积103-145平米。此外南京海峡城4幢还有少量房源在售,建筑面积114-139平方米,均价25500元/平,目前购房全款享97折优惠,按揭享98折优惠。
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正荣润峯处于南京宜居的生态智慧新城核心。鱼嘴商务区,与南京世界贸易中心,德基广场,新地中心,汇金(万豪酒店)、新城市广场等繁华商业咫尺之遥;建邺区政府,南京中心,南京市政务中心等政务核心环伺四周;紧邻地铁7号线(规划中)、12号线(在建中)、河西新城有轨电车及宁和城际一期紧握城市脉搏;举步即达奥体中心、国际博览中心、青奥城等文体中心,明基医院、河西儿童医院,南外河西分校等人文学府生活配套均在项目周边;劲享邻近的中央公园、滨江风光带、绿博园、青奥公园等生态中心。
正荣润峯基本信息 | ||||||
单价 | 均价28000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2017年10月底二期8、11幢入住 | 开发商 | 福建正荣房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月14日已加推8、11幢 | |
户型 |
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正荣润峯已于2015年11月14日加推8幢、11幢共计300套房源,建筑面积95-143平方米,均价28000-31000元/平方米,当天销售金额6亿元。目前尚有部分剩余房源在售,建筑面积96-175平方米。
地理位置图
周边配套图
招商雍和府位于河西南部21-11、21-12号地块,周边紧邻五矿崇文金城、正荣润峯以及升龙天汇,远处也与海峡城遥相对望。
招商雍和府于2014年10月22日被上海建工以31亿总价拿下,楼面价为13821元/㎡。该地块的规划用地性质:二类居住用地。出让年限:70年。出让面积:86562.7㎡。
招商雍和府基本信息 | ||||||
单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2017年底交付1幢 | 开发商 | 南京奥建置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月25日已首开1幢 | |
户型 |
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招商雍和府目前在售1幢房源,户型78-118平方米(建筑面积),其中88、118平米为边户,折后均价26000元/平,目前购房一次性付款享96折优惠,按揭享97折优惠,按时签约享99折优惠。后期将加推2幢,主力户型面积为78㎡、88㎡、118㎡,预计均价28000元/平,具体加推时间待定。
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周边配套图
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