[摘要] 昨天晚上，鼓楼滨江又一家纯新盘深业滨江半岛首开，推出一期332套65年产权的公寓产品，销售均价达到了24500元/平。仅仅过了2个小时，这批房源被抢走了9.5成，开发商深业地产一口气揽金5.5亿。
从鼓楼滨江老下关到至河西南的长江沿线，将成为南京未来重要的经济线和风景线。这里规划中不仅云集了大批标志性建筑，还包含了南京美的一段风景线。而随着市场的关注，这里的房价也在节节攀升，市场热度直逼河西。有消息显示，中海在鼓楼滨江拿下的果品厂地块，未来房价将突破4万/平。
昨天晚上，鼓楼滨江又一家纯新盘深业滨江半岛首开，推出一期332套65年产权的公寓产品，销售均价达到了24500元/平。仅仅过了2个，这批房源被抢走了9.5成，开发商深业地产一口气揽金5.5亿。话说，鼓楼滨江是个能诞生奇迹的板块，世茂、龙湖、中冶、证大、中海等多家品牌开发商纷纷入驻，鼓楼滨江置业热度逐步高涨！这样的潜力股，值得期待。
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深业滨江半岛项目即原下关滨江江边路以西1号地块土地编号为NO.2010G32，目前地块已被拆分，深业地产取得部分地块。东至热河路，西至江北路，北至规划路，南至中山北路，土地位置东至热河路，西至江北路，北至规划路，南至中山北路，容积率5.79。
深业滨江半岛项目分为05-01地块和05-10地块，共计分为3期开发，由2栋星住宅（65年产权）和3栋超高层住宅（70年产权）以及3万方商业、2栋高端商务写字楼组成 。
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| 深业滨江半岛项目基本信息 | ||||||
| 单价 | 24500元/平 | 产权年限 | 65 | 区域商圈 | 鼓楼 | |
| 收房时间 | 开发商 | 深业集团 | 开盘时间 | 12月9日 | ||
| 户型 |
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深业滨江半岛，一期推出房源为65年产权的住宅，建筑面积为60-85平米；二期推出房源建筑面积为120-200平米房源，均为毛坯交付，12月9日首开加推332套房源去化9.5成，均价24500元/平。深业滨江半岛项目分为3期开发，交付时间预计2017年上半年。
地理位置图
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周边配套图
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龙湖春江紫宸位于建宁路以南，公共路以北，江边路以东，天妃宫小学以西，紧邻在建世茂外滩新城二期，西南角是中山码头，离长江边咫尺之遥。出让面积为353664.3平方米。
龙湖春江紫宸规划打造40多万方的滨江城市综合体，包括滨江美宅、江景SOHO、地铁商铺和约300米高的地标办公。
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| 龙湖春江紫宸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价26500元/平方米 | 产权年限 | 65 | 区域商圈 | 鼓楼城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日交房01、02幢 | 开发商 | 龙湖地产 | 开盘时间 | 2015年10月29日已加推01、02幢 | |
| 户型 |
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龙湖春江紫宸项目预计将要推出二期商铺，据了解，商铺面积在50-200㎡之间，不过也有面积在20-40㎡的少量商铺推出，预计2017年9月30日二期统一交付。
地理位置图
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周边配套图
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世茂外滩新城地处南京长江、秦淮河口，属南京市政府规划中的“现代化滨江城区”的滨江版块。
世茂外滩新城由17栋50层的超高层建筑、五星级酒店、沿江商业步行街、市民广场、文化广场、幼儿园、中小学以及大型购物超市等组成。
世茂外滩新城二期推出12座超高层公寓，这些公寓以罗马神话的星座命名。规划近30万平米的八大世界主题风情景观，二期推出以纽约中央公园、贝加尔瀑布为代表的水韵庭院。
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| 世茂外滩新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼城北 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月底交付8幢 | 开发商 | 南京世茂房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月7日加推12幢 | |
| 户型 |
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世茂外滩新城现有少量商铺房源出售，预计后期推出11号楼，面积104-169平米，预计价格25500-27500/平米，预计推出456套房源，时间待定。
地理位置图
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证大大拇指广场总占地5.53万方，总建36.6万方，其中地上27.6万方，地下9万方，涵盖酒店式公寓、办公、商业、蚂蚁公馆等多种物业类型，其中酒店式公寓包含40年产权和65年产权两种类型，办公包含挑高和平层两种类型。南京证大大拇指广场的面市将为鼓楼滨江商务区核心区的发展再添新动力。
证大大拇指广场处于江边路-中山北路核心商务发展轴和热河路高端商贸发展轴的交叉处，同时是整个滨江商务区中，的正对着秦淮河-明城墙-护城河旅游风光轴的项目，是当之无愧的集商业与自然资源为一体，是核心中的核心。
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| 证大大拇指广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 65 | 区域商圈 | 鼓楼城北 | |
| 收房时间 | 开发商 | 江苏证大 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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证大大拇指广场即将首开，预计首推9A号楼，共460套公寓，65年产权，推出户型建筑面积段为41-89平方米，预计均价将会在2.1—2.4万元/平方米之间，具体信息待定。
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中冶盛世滨江项目占地面积约32.29万平米，总建筑面积近百万平米，涵盖了和记洋行旧改主题商业、低密度豪宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、湾区办公、星级酒店等多种业态的大型城市综合体。项目分两期开发，大一期由滨江地块、方家营地块以及和记洋行地块三个子项目构成。
中冶盛世滨江项目滨江地块产品形态为低密度的城市高端住宅，主力户型面积为130-180㎡；方家营地块由品质住宅、酒店式公寓、活力街区等物业形态构成；和记洋行地块打造科技工业文化主题的“滨水商业标杆”。
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| 中冶盛世滨江项目基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼城北 | |
| 收房时间 | 开发商 | 中冶置业南京有限责任公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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中冶盛世滨江项目正式售楼处即将公开，临时接待中心位于龙江新城市广场，具体时间待定。项目预计后期推出方家营地块1幢、2幢，约90套房源，建筑面积为90和120平方米，具体信息待定。
地理位置图
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恒盛金陵湾位于鼓楼区郑和南路,占据鼓楼龙江与滨江重要地段，西临长江，北依秦淮河。所处鼓楼滨江板块是“十二五”重点发展的十大板块之一，按照泛长三角CBD标配所规划，总投资约800亿元。紧邻重要干道纬三路（在建）,预计今年即可通车，且周边已形成“三横三纵”网格型通达路网（三横：定淮门大街，草场门大街，建宁路；三纵：江东北路，扬子江大道，城西干道），临近地铁4号线龙江站（在建，预计2016年通车），周边有91路等20条公交线路密布。
恒盛金陵湾与南京师范大学附属中学树人学校本部仅一街之隔，项目周边有苏果超市、龙江金润发、郑和南路社区菜场；紧邻新城市广场、河西万达、大观天地等南京知名商圈，以及郑和宝船遗址公园、滨江风光带等知名休闲景点。
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| 恒盛金陵湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价26700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼河西 | |
| 收房时间 | 预计2018年底交付09幢 | 开发商 | 恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日已加推09幢 | |
| 户型 |
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恒盛金陵湾在售04幢天境江景大宅，面积192,262平米，为3+1房2厅和4+1房2厅户型，房源在售均价26700元/平米。案场优惠：交3万抵1%。
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