下半年南京出了28个日光盘！下次买至少涨1000元/平
房天下 2015-12-14 07:00
[摘要] 据悉，下半年出现的28个“日光盘”全部是住宅，共成交6939套新房，分别来自江北、江宁、城北、城南、河西、城中、城东、仙林板块。全市28个“日光盘”中，有14个来自江北，且无一例外都是在江北国家新区获批后出现的。江北这14家日光盘共销售了3957套房源。
截止到昨天下午，南京楼市今年以来住宅成交总套数达97118套，创下了近6年的高纪录，逼近楼市火的2009年10万多套的成交记录。如此高的成交量背后，自然少不了那些“日光盘”。
据悉，下半年出现的28个“日光盘”全部是住宅，共成交6939套新房，分别来自江北、江宁、城北、城南、河西、城中、城东、仙林板块。全市28个“日光盘”中，有14个来自江北，且无一例外都是在江北国家新区获批后出现的。江北这14家日光盘共销售了3957套房源。
万科璞悦山
万科璞悦山2015年11月26日已加推14、15幢8层电梯洋房，共计128套，其中24套112平方米，104套89平方米，均价15000元/平方米。另外还在售前期加推的11幢、12幢花园洋房，建筑面积101-140平方米，均价15000元/平方米。
万科璞悦山近期将加推07幢、08幢6层电梯洋房，具体加推时间待定。
| 万科璞悦山基本信息 |
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日交付14、15幢 | 开发商 | 南京万科置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月26日已加推14、15幢 |
| 户型 | |
交通出行图
招商兰溪谷
招商兰溪谷目前在售6、8号楼，面积76（3室2厅1卫）、89（3室2厅2卫）、120（4室2厅2卫）平方米，均价11400-11700元/平方米。预计明年1月加推新房源。
| 招商兰溪谷基本信息 |
| 单价 | 均价11700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 收房时间 | 预计2017年6月底交付06# | 开发商 | 招商局地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月19号晚已加推06# |
| 户型 | |
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美麟香漫山
美麟香漫山预计后期将加推3、7号楼，面积88（2室2厅1卫）、98（3室2厅1卫）平方米，共计110套小高层房源，具体加推时间待定。
| 美麟香漫山基本信息 |
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日交付04#、05#、11# | 开发商 | 南京明泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月12日已加推04#、05#、11# |
| 户型 | |
美麟香漫山项目位于南京市浦口区沿山大道南侧、南京工业大学东侧、北侧老山风景区，距浦口区政府直线距离3.5公里，距地铁1号线西沿线约2.5公 里。总用地面积为32043平方米，住宅部分建筑面积56835平方米，公共配套面积838.54平方米，地下建筑面积23344.86平方米，容积率 1.8，建筑密度19.47%，绿地率40.3%，总户数610户，车位数675辆。
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明发香山郡
明发香山郡12月5日平推27号小高层、28号洋房，小高层面积89、114平方米，洋房面积128、138平方米，共计82套房源。
| 明发香山郡基本信息 |
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 收房时间 | 预计2016年12月底交付27#、28# | 开发商 | 明发（集团）南京房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月5日加推27#、28# |
| 户型 | |
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