越到年底越折腾 下半月还有哪些楼盘值得期待？

房天下房天下  2015-12-19 07:00

[摘要] 对于买房人来说，春节期间不太适合买房，年前的这段时间恰恰比较重要。不少开发商已经打起了封盘涨价的主意，明年会不会又白忙，就看您现在的决定啦！小编现在给您推荐几个下半月有加推计划的项目，给您作为参考。

您的2015已经余额不足，没买房的要抓紧喽！南京楼市也一样，今年市场太火，不少开发商决定，年关到来之前一定要再折腾一把，才能不负卖房10万套的新纪录。而接下来不到半个月的时间，就决定了南京楼市卖房记录能冲到多高。

不过，对于买房人来说，过年期间不太适合买房，年前的这段时间恰恰比较重要。不少开发商已经打起了封盘涨价的主意，明年会不会又白忙，就看您现在的决定啦！小编现在给您推荐几个下半月有加推计划的项目，给您作为参考。

禹洲吉庆里项目

禹洲吉庆里项目由禹洲首府项目正式更名而来，位于虹悦城斜对面，东至凤台南路，南至中国人民武装警察部队江苏省总队后勤部用地，西至南河，北至南京实验学校一中分校。

禹洲吉庆里项目是禹洲地产在南京打造的个高端项目，项目占地面积4.44万平方米，总建筑面积约15.59万平方米。禹洲首府项目总共分为A，B，C三个地块，其中A地块规划建设8栋27-33层高层组成，总建筑面积约13.72万㎡，共1008户的品质精英高端居住区；B地块为建筑面积1.64万㎡的社区用房和商业配套，C地块是一所公办6班幼儿园。

禹洲吉庆里项目预计2015年12月26日上市首开，首推7幢，共计132套房源，33层高层产品，建筑面积89-128平米，非毛胚交付，目前售楼处已公开89平米样板间。

交通出行图

周边配套图

南京碧桂园

南京碧桂园位于牛首大道庆兴路8号，东临牛首大道，南邻庆兴路，西邻吉庆路，北临规划路，项目处于南部新城牛首山版块的核心居住区。

南京碧桂园总占地570亩，首期规划506亩，后续规划64亩。首期规划总建筑面积约52.24万平方米。小区容积率约1.20，绿化率40%以上。

南京碧桂园整个小区精选国内外百种名贵林木，与水系完美融合，打造十几万方五重立体景观。

南京碧桂园原名玖岛梦，由碧桂园集团收购。已于2015年11月14日公开示范区，具体加推时间和价格待定。预计12月26日首开推出建筑面积92、115、140平方米花园洋房和245平方米平墅产品。

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中粮鸿云

中粮鸿云位于石杨路与东麒路交汇处，总占地约15.5万方，总建筑面积约44万方。由21幢高层住宅组成，其中绿化率达31%，容积率2.2，共分二期开发，其中一期总建筑面积约21.5万平，户型面积从74平米-117平米。

中粮鸿云整体采用新古典主义设计手法，建筑主色调以深色和中黄色搭配,项目内共有4个4000平方米级集中绿地，楼栋间绿地均达到3000平方米。

中粮鸿云周边有众彩物流，自有配套幼儿园，周边有4所学校，将来将有4条地铁线路(规划)经过项目周边。

中粮鸿云二期16幢已领销许，共160套房源，主力户型为89㎡、91㎡、108㎡、117㎡，预计将于岁末隆重加推。另在售二期19幢的剩余房源，均价为14800元/㎡。

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苏宁威尼斯水城

苏宁威尼斯水城项目发展大致呈不规则的四边形，东西宽约1200米，窄约600米，南北方向约2600米。根据该区域整体规划要求，目前已修通至用地南侧的浦珠路与滨江大到将继续向北延伸，成为该地块主要的交通干线。滨江大道作为主要的城市景观大道，延伸至该项目区域后，仍将发挥其城市景观大道的主要功能，结合江滩、江堤的绿化改造，将为威尼斯水城居民提供一个休闲、观光、娱乐的公共场所。

苏宁威尼斯水城御江天下属于地铁上盖全配套物业，随着2015年地铁3号线的开通。御江天下离地铁3号线浦珠路站直线距离近，同时距离威尼斯酒店和4街区成熟商业更近，附近还有威尼斯小学，昂立幼儿园，因此御江天下属于既拥有稀缺江景资源，又拥有地铁、成熟商业配套的高档社区。

苏宁威尼斯水城11月28日已加推十六街区01#，面积88平方米（2室2厅1卫）、110平方米（3室2厅1卫），共计264套，均价11000元/平方米。

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