[摘要] 中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。中国经济工作会议明确指出:要鼓励房地产开发企业降低商品住房价格;以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口;鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业等,非常细致的描绘了2016年房地产发展的新目标。这一重要表述背后,将会如何影响楼市?清华大学教......
中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。中国经济工作会议明确指出：要鼓励房地产开发企业降低商品住房价格;以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口;鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业等，非常细致的描绘了2016年房地产发展的新目标。这一重要表述背后，将会如何影响楼市?清华大学教授李稻葵进行了权威解读。
李稻葵：政府帮助三四线城市降价
李稻葵接受央视财经记者采访时表示：房地产近一段时间，在缓慢地调整过程中，主要是一二线城市。三四线城市现在仍然是比较低迷的。这次政策是什么呢?政府主动一点，采取各种办法，或者是帮助三四线城市降价，或者政府直接买下来，把存量买下来之后租给刚刚进城的，还没有能力买房的百姓，通过这些办法加快房地产市场的周期性的调整，让房地产市场尽快地能够走出目前低迷状况，对整个经济形成向上的拉动力量。
李稻葵：一二线城市不久将来迎来新一轮房地产开发高潮
李稻葵还对未来楼市进行了预测，他说：“目前首先来看一二线城市首先出现了价格和交易量双升的局面，我估计一二线城市在不久将来迎来新一轮房地产开发高潮。主要问题在三四线城市。三四线城市不好一刀切，部分三四线城市是有潜力的，是有吸纳新人口的潜力。当然，还有一部分是没有这个潜力的，有潜力吸纳农村人口的，来定居的三四线城市，在未来一段时间将会看到经济规模、房地产价格等等都会往上走，这些城市我总结几个条件，一个条件，气候条件比较好，因为现在老百姓(603883,股吧)都可以自主选择地方。第二，交通比较便利。第三，产业有一定的集聚的苗头。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
