[摘要] 临近年末，楼市逐渐泛起了小高潮，一些购房者也紧抓后置业的好时机，随大潮而动虽然有一定的道理，但是有时候也容易陷入一种非理性的状态，只有认清楼市环境和自身的关系，才能够做出合理的选择。
每年的12月25日圣诞节是西方国家传统的节日之一，现如今圣诞节在中国也逐渐成为一个重要的日子，各大商场、超市以及饭店等等，都营造着浓厚的圣诞气氛。
而对于房产市场来说，各大开发商开始跟随“洋”节，想在年末冲关再次“锦上添花”，推出各种优惠折扣来吸引购房者的关注。临近年末，楼市逐渐泛起了小高潮，一些购房者也紧抓后置业的好时机，随大潮而动虽然有一定的道理，但是有时候也容易陷入一种非理性的状态，只有认清楼市环境和自身的关系，才能够做出合理的选择。
下面，小编为大家推荐部分市场关注度比较高的楼盘，为年末置业提供一份参考。
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万科翡翠公园项目位于江宁双龙大道以东、牛首山河以南，与万科金域蓝湾为邻。
万科翡翠公园项目土地出让面积为94623.91平米，出让起始价： 192900万，2014年12月24日由万科270000拿下，楼面地价：10191元/平方米。
万科翡翠公园项目出让年限：70年。容积率：1.0＜R≤2.8 。将打造13栋30层左右的高层房源。
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| 万科翡翠公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月30入住7幢、9幢 | 开发商 | 南京万科置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月27日7、9幢楼已开盘 | |
| 户型 |
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万科翡翠公园在售7、9、12、13幢少量139、142㎡户型，一房一价，均价20000-21000元/㎡左右。预计2015年12月中下旬加推5幢，面积75-112㎡，共计200套左右。非毛坯交付，预计交付时间为2017年6月30日。
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周边配套图
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世茂G05地块东至务实路，南至骋望骊都小区，西至现状，北至规划道路。
世茂G05地块出让面积：35565.90㎡，规划用地性质：R2二类居住用地 ，住宅70年产权。由世茂拍得，总价3.4亿元，成交楼面地价6373元/㎡。
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| 世茂梦享家项目基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月底前入住1、2、3、6号楼 | 开发商 | 南京世茂新纪元置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月下旬首开1、2、3、6幢 | |
| 户型 |
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世茂梦享家项目预计2015年12月下旬首开1、2、3、6幢，均为小高层，面积90-109平方米。
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远洋绿地云峰公馆位于南京市江宁区高新园城东路以西，外港河路以北。规划总建筑面积约7.1万方、占地2.1万方、容积率2.5、绿化率35%，由6栋高层组成。产品为建筑面积82-125平两房至四房设计，打造舒居主义生活。社区配备风情商业街，在家门口就可享受方便快捷的购物乐趣。交通便捷，地铁1号线龙眠大道站、规划中的12号线文靖路社区，10余条公交线路汇聚。
远洋绿地云峰公馆是远洋地产和绿地集团两家知名房企联合开发，同时也是远洋地产进入南京的住宅项目，定位为面向城市精英的品质住宅，打造精品住宅、精致生活。
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| 远洋绿地雲峰公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 | |
| 收房时间 | 2015年11月交付 | 开发商 | 绿地控股集团 | 开盘时间 | 2015年12月19日加推07幢 | |
| 户型 |
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远洋绿地云峰公馆12月19日加推7号楼，面积82、107平，当晚卖出9成，折后均价为16500元/平。项目只余6号楼未售，详情请继续关注。
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莱蒙水榭阳光位于南京主城西南部，位于雨花区域核心路段，全球一流软件园——中国软件谷内，南京城市中心、北靠老城，东接江宁副城，西临河西新区，项目周边景区重叠，形成区位优越、交通便捷、生态良好、配套齐全等一应俱全的舒适型生活社区。
莱蒙水榭阳光由10栋11-27层住宅、约10000㎡社区商业和一所3800平方米的9班幼儿园组成，目前已经签约雨花台区实验幼儿园，主力建筑面积为75-121平方米阳光户型。
莱蒙水榭阳光项目依软件谷和自然风光而建，细心打造人文现代高品质健康社区。莱蒙水榭阳光亦为莱蒙国际3.0升级产品——恒氧恒净健康人居首秀，是航天飞邻集团将航天科技引入民用。
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| 莱蒙水榭阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花城南 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日5号楼入住 | 开发商 | 南京莱蒙水榭花都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月23日已推出5号楼 | |
| 户型 |
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莱蒙水榭阳光在售5、7、8、9号楼，户型建筑面积为110-128平方米，其中5号楼和7号楼为11层小高层，折后均价15500元/平方米左右；8号楼和9号楼为高层，折后均价15000元/平方米左右，预计2016年6月底入住。
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和昌湾景项目总建筑面积约16万方，规划由5栋29-34层的高层、超高层住宅及5栋6-8层的洋房组成，打造奥南区域英伦学院风社区，社区规划的景观带和中央景观区。和昌湾景项目项目打造的是刚需刚改产品，户型面积在70—110平，主要有69㎡的纤巧两房、88㎡的成熟三房、88㎡的魔变三房以及110㎡的优居三房等。
和昌湾景项目项目周边已有在运营的10万方花生唐购物广场，占地163亩的莲花湖旁的金地体育公园，未来除了本小区的沿街生活商铺，还将有30万方生活商业配套落成。
和昌湾景项目小区物业是怡丰物业，其以“智慧社区、便捷家园”的经营理念为工作准则，并且引入全球地产服务商世邦魏理仕作为顾问指导，致力于为业主提供从居住到生活的全方位立体服务。
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| 和昌湾景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花城南 | |
| 收房时间 | 预计2017年底3号楼入住 | 开发商 | 和昌地产集团南京运昌置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月12日3号楼已开盘 | |
| 户型 |
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和昌湾景在售3号楼，建筑面积69、88平方米，均价13000元/平方米，现场优惠：一次性付款97折，商贷98折。
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银城蓝溪郡项目选址江宁区将军大道以南，地铁正方中路站，与江苏软件园咫尺相望，西近牛首山——云台山生态廊道，北临银杏湖度假区。南京素有“春牛首，秋栖霞”之说，这里是市民的踏青佳丽地。
银城蓝溪郡定位为满足刚需、刚改客户刚性需求的类别墅项目，规划为2栋商业与36栋住宅，住宅产品包含11栋约78-124㎡的高层公寓和25栋200㎡左右的叠拼别墅，共计2824户。项目立面采用质感涂料，门窗局部采用双层带内置遮阳百叶中空玻璃。同时引进国内设计单位，多重庭院景观体系打造。
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| 银城蓝溪郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月底1幢楼交付 | 开发商 | 南京银卓房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日6号楼已加推 | |
| 户型 |
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银城蓝溪郡2015年11月28日加推100套房源，面积为：86平方米，88平方米，均价12000元/平方米。
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