[摘要] 经过无比艰难的维权,板桥人们无比期待的地铁终于传来新消息。12月23日,南京地铁集团开始对13号线二期、14号线、15号线和9号线二期这四条地铁线路,进行预可行性研究及沿线用地控制性规划招标。这四条地铁线,9号线二期是唯一一条江北新区以外的线路。
经过无比艰难的维权,板桥人们无比期待的地铁终于传来新消息。12月23日,南京地铁集团开始对13号线二期、14号线、15号线和9号线二期这四条地铁线路,进行预可行性研究及沿线用地控制性规划招标。这四条地铁线,9号线二期是一条江北新区以外的线路。
公告显示,9号线二期全长18.5公里,设站14座,起点为河西绿博园,终点位于板桥新城的新城大街。不过,业内人士分析,这4条地铁均是远期规划线路,尽管“预可行性研究及沿线用地控制规划项目”开始招标,但并不意味着将正式启动建设程序了。此次招标只是对沿线的用地进行规划控制,防止沿线乱搭乱建,为前期的准备工作,建设时间现在都还不确定。
事实上,板桥作为南京重要的居住区,长期受到交通短板的制约,规划中的地铁8号线、9号线均未列入南京近期建设规划序列。不久前,板桥新城数百市民在莲花湖边自发集会,呼吁地铁7号线从岱山南延一站到板桥新城,解决这里三十五万人的出行难题。
另外,在南京房价飞涨的当下,板桥受制于此,房价依然平稳,成为南京刚需重点关注的板块。9号线新消息的披露,或许能给板桥带来新希望。
和昌湾景项目总建筑面积约16万方,规划由5栋29-34层的高层、超高层住宅及5栋6-8层的洋房组成,打造奥南区域英伦学院风社区,社区规划的景观带和中央景观区。和昌湾景项目项目打造的是刚需刚改产品,户型面积在70—110平,主要有69㎡的纤巧两房、88㎡的成熟三房、88㎡的魔变三房以及110㎡的优居三房等。
和昌湾景项目项目周边已有在运营的10万方花生唐购物广场,占地163亩的莲花湖旁的金地体育公园,未来除了本小区的沿街生活商铺,还将有30万方生活商业配套落成。
和昌湾景项目小区物业是怡丰物业,其以“智慧社区、便捷家园”的经营理念为工作准则,并且引入全球地产服务商世邦魏理仕作为顾问指导,致力于为业主提供从居住到生活的全方位立体服务。
和昌湾景基本信息 | ||||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花城南 | |
收房时间 | 预计2017年底3号楼入住 | 开发商 | 和昌地产集团南京运昌置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月12日3号楼已开盘 | |
户型 |
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和昌湾景在售3号楼,建筑面积69、88平方米,均价13000元/平方米,现场优惠:一次性付款97折,商贷98折。
交通出行图
周边配套图
富力尚悦居位于奥南板块宜居核心,板桥新城新湖大道与荆雄路交汇处。富力尚悦居于2013年8月21日由富力地产13.3亿拿下,楼盘价5459元/平米。
富力尚悦居项目内需配建占地面积28400.0平方米、建筑面积约15000.0平方米的中学一所,目前已引进百年名校南京一中入驻,于期工程竣工前建设完成。另配建1万方运动公园和6万方配套商业,涵盖社区底商、社区服务中心、卫生服务中心、派出所、养老院、文体娱乐中心等。自建室内室外双泳池会所。
富力尚悦居基本信息 | ||||||
单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花城南 | |
收房时间 | 预计2016年8月31日整体交付 | 开发商 | 富力南京地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月17日已推2、10号楼 | |
户型 |
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富力尚悦居项目位于奥南板块宜居核心,板桥新城新湖大道与荆雄路交汇处。目前在售的5、10号楼,是毛坯房源,购房享2万抵4万和97折的优惠,现场全款、纯商业贷款可享94折,公积金和组合享96折。折后均价13500元/平方米左右,建筑面积为91-116平方米。
其次在售2、3和6号楼,购房享2万抵4万和97折、94折的优惠,按照付款方式全款、纯商业贷款可享94折,公积金和组合享96折,折后均价15500元/平方米左右,建筑面积为90-116平方米三房,131平方米四房。
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宋都南郡国际由宋都地产2012年11月20日以9亿元人民币竞拍获得。宋都南郡国际位于板桥新城莲花湖东北侧(新城大街与新湖大道交界处),总建筑面积约325295.29平方米。
宋都南郡国际分为A、B两区建设,其中A区建设内容包括5栋18层、3栋26层高层住宅(其中沿新湖大道设置1层商业用房)以及1栋2-3层幼儿园;B区建设内容包括5栋26层、1栋18层高层住宅及6栋(6+1)层多层住宅以及1栋3层社区中心(文化、体育活动站、社区卫生服务站等)。
宋都南郡国际周边有板桥小学,板桥中学,商业有花生唐商业区,紧邻项目。目前交通有182路、D9到达。
宋都南郡国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花城南 | |
收房时间 | 预计2016年7月31日10、11号楼入住 | 开发商 | 南京南郡房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日已推出10、11号楼 | |
户型 |
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宋都南郡国际在售高层房源,位于10-12号楼,折后均价12000元/平方米左右,户型建筑面积为89平方米3居,预计2016年7月31日交付。宋都南郡国际位于城南板桥,小区附近还有金地自在城、富力尚悦居等项目,周边有莲花湖公园和花生唐商业街。
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金域华府位于奥南新城莲花湖西侧,即湖景路与新林大道交叉路口,与金地自在城隔湖相望,与朗诗绿色街区一路之遥。金域华府项目占地面积为11万方,建筑面积为33万方(其中住宅20万方,商业13万方),绿化率36.63%,总户数2220户。
金域华府项目生活及商业配套,一应俱全,有金融、邮局、农贸市场、幼儿园、养老院、派出所、社区卫生服务中心、社区街政管理中心、餐饮、休闲等等;其中对接社区服务中心。
金域华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花城南 | |
收房时间 | 预计2016年4月30日9号楼入住 | 开发商 | 江苏恒溢置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月13日已推9号楼 | |
户型 |
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金域华府位于雨花区板桥,为湖景房源,目前在售9号楼高层房源,户型建筑面积为120平方米-143平方米大户型,,折后均价11000元/平方米,预计2016年4月30日交房。
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