人均住宅面积增7.57平米 房价涨幅低于收入增幅

昨天的房交会，也集中展示了“十二五”期间扬州房地产业的发展成果。据介绍，“十二五”期间，扬州（楼盘）城镇人均住宅建筑面积达到42平方米，比“十一五”期末增加了7.57平方米。

数据

人均居住面积增7.57平米

商品住宅价格年均增长5.03%“十一五”期末，扬州城镇人均住宅建筑面积为34.43平方米，2014年年末，人均住宅建筑面积达到42平方米，比“十一五”期末增加了7.57平方米。

从房价走势上看，“十二五”期间，市区商品住宅价格年均增长约5.03%，低于同期城市居民可支配收入增长率约5个百分点。

“"十二五"期间，商品房供销比为1:0.78，产销基本平衡。”有关人士介绍，全市新开工商品房1729万平方米，竣工商品房1576万平方米，合同成交925万平方米。

“十一五”期间，市区（不含江都）完成房地产开发投资319.5亿元，年平均增长16.52%；市区（不含江都）完成房地产开发投资833.9亿元，是“十一五”期间的2.61倍，年均增长16.52%。

5家企业被授予“江苏省房地产开发行业2014年度综合实力50强”称号。

目标

大力发展节能、生态住宅

进一步完善住房租赁服务平台“十三五”期间，我市房地产业将会带来哪些新的期待？

据介绍，“十三五”期间，我市房地产市场将着力优化住房供应结构，努力提升人居环境，具体表现在四个方面：

提升项目品质品位，加快产业转型。以科技创新为动力，大力发展低碳、节能、绿色、生态住宅，加快发展休闲、旅游等特色地产项目。

强化政策鼓励扶持，促进市场转化，大力推进棚改、征收（拆迁）货币化安置。用足用好信贷政策，加快市场营销。

加强引导完善配套，营造良好氛围。完善公共资源配套，因地制宜配置各类共享设施设备，改善社区环境，加快“提速提质提效”，切实为企业发展“减负”。

加快市场培育步伐，发展租赁市场，进一步建立和完善住房租赁服务平台，推动租赁机构规模经营。