今日，南京迎来了2016年的次土拍，恒大、中南先后以12100元/平、12728元/平的楼面价进驻青龙小镇，麒麟地价直逼1.3万，刚需失守，该何处问询价格洼地？
据悉，明发浦泰梦幻家首开上市推出1、8、10、11号楼共371套房源，户型面积76、85、120平米。作为明发集团与南京浦泰房地产开发有限公司首次联手之作，抄底价首开上市给出8重劲爆优惠，高达12.5个点，总价再减77000元，折后均价11800元/平，据现场工作人员介绍前期蓄水客户达到500多组，却意外遇冷两去化5成。
项目地处南京软件谷和板桥新城双重规划圈中心地带，作为深耕南京十余载的品牌房企明发集团与桥北地区大本土开发商南京浦泰房地产开发有限公司的首次“联姻”之作，此次以全能刚需项目全面挺城南板块却意外遇冷，缘为何？
据悉，不少购房者都表示之所以空手而归主要是因为对于板桥未来的发展不看好，笔者现场采访了一位王先生，其表示：本来不看好这个板块，一直犹豫不决，如果能选到心仪房源还会考虑入手，归根到底还是觉得周边配套跟不上。
板桥地区发展缓慢，虽屡传利好，但是规划的地铁频繁改线，交通配套迟迟无法落实是掣肘其发展的根本原因。板块内老地王和昌湾景首开被曝出贴着地价卖，其折后均价仅为12500元/平米。尽管如此，终也只取得近8成的成绩。
标榜河西南，房价却被河西南甩了几圈还无法热销，板桥的崛起之路究竟还有多远？
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