[摘要] 昨日,南京市国土局举行了2016年的新年第一拍,共有4幅地块成为首拍对象,其中河西南部G64商住用地和青龙山地铁小镇地块为引人注目。河西南商住地3天前就传出有开发商志在必得,而地铁小镇地块现场有17家开发商报名竞拍,终在6家开发商54轮竞价之后,正荣以34亿元摘得河西南G64商住地,而恒大地产和中南地产在17家房企中......
昨日，南京市国土局举行了2016年的新年拍，共有4幅地块成为首拍对象，其中河西南部G64商住用地和青龙山地铁小镇地块为引人注目。河西南商住地3天前就传出有开发商志在必得，而地铁小镇地块现场有17家开发商报名竞拍，终在6家开发商54轮竞价之后，正荣以34亿元摘得河西南G64商住地，而恒大地产和中南地产在17家房企中脱颖而出，摘下了两幅地铁小镇地块，楼面地价均破万元。
要说南京楼市目前热的是哪个板块，河西南当之无愧，华侨城入驻、南外集团入驻，河西南板块的价格从每平方米2万元一路飙升，目前已经处于每平方米奔3万元的路上，所以昨日亮相的G64地块虽然是一块商住地，但是依然火热，几天前就传出招商地产志在必得的消息，终在土拍现场，包括招商、绿地、正荣、碧桂园、万科、恒大在内的6家房企集体露面。
G64建邺区河西南部地块，具体为：东至吴侯街，南至规划道路，西至空地，北至邺城路。地块实际出让面积为83048.39平方米，地块综合容积率3.8，起拍总价22.8亿元，高限价32.2亿元。招商地产和福建正荣地产之间争抢得十分激烈，不过终经过54轮拍卖，正荣集团以34亿元摘得河西南G64商住地。
昨日拍卖的两幅地块，G66和G67位于4号线东流站附近，它们的出让或意味着喊了许久的青龙山地铁小镇建设将浮出水面。G66地块的起拍楼面价为5506元/平方米，而G67地块的起拍楼面价为5500元/平方米，包括新城、恒大、和昌、中南、正荣、禹洲、华润、金地、招商、栖霞、万科、银城、仁恒、保利、碧桂园、中铁建、东原在内的17家房企都加入争夺的阵营。终，经过77轮竞拍，恒大以14.9亿元摘得青龙山地铁小镇G66宅地，楼面价12100元/平方米。经过65轮竞拍，中南以19.3亿元摘得青龙山地铁小镇G67宅地，楼面价12728元/平方米。
按照南京市规划局此前公示的青龙国际社区设计方案，青龙片区的定位是一个可步行的国际化生态新城。“青龙国际社区”将集合地铁4号线东流、孟北(原青龙)、桦墅三个站点，形成“一主两副”的中心体系，包括商业、行政、文化娱乐、商办等功能。
此外，昨天还有一幅玄武区仙鹤门新天地北侧居住社区中心地块被中南建设以底价6700万元拿下。
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