[摘要] 寒冬挡不住南京房价向上狂奔的脚步,国家统计局昨日公布2015年12月70个大中城市房价变动情况,南京新建商品住宅价格、二手住宅价格分别环比再涨1.2%和0.9%,也是自2015年3月以来的第十个“双涨”。同比数据显示,在过去的一年中,南京房价步步上扬,四季度更是连续3个月涨幅超1%,到年底12月的房价已比一年前高出7.9%。扬子......
寒冬挡不住南京房价向上狂奔的脚步，国家统计局昨日公布2015年12月70个大中城市房价变动情况，南京新建商品住宅价格、二手住宅价格分别环比再涨1.2%和0.9%，也是自2015年3月以来的第十个“双涨”。同比数据显示，在过去的一年中，南京房价步步上扬，四季度更是连续3个月涨幅超1%，到年底12月的房价已比一年前高出7.9%。扬子晚报记者 石小磊
南京
房价比一年前涨了7.9%
12月涨幅1.2%列第五
1.3%、1.4%、1.2%，这是2015年四季度南京楼市上涨“成绩单”。连续3个月涨幅超过1%，12月当月环比涨幅第五位，连续第10个月涨价。
不仅如此，12月南京各种房型均出现不小的涨幅。国家统计局数据显示，12月南京90平方米以下小户型房价涨幅大，环比上涨1.5%；90-144平方米之间的房子涨价1.2%；144平方米以上的大户型涨幅小，但也达到了0.9%。
与房价大幅上涨相对应的是12月份楼市销售的火爆。据365网站统计，12月南京61家楼盘集中推房，新建商品房成交量达到惊人的15426套，创下2015年单月成交量新高，也打破了2009年11月份的10810套的纪录，成为有史以来南京楼市月成交量高的一个月。
年初买套房年底大赚上百万
用“火得发烫”来形容2015南京楼市丝毫不过分。2015年的南京楼市走出1、2月份的惨淡后，很快就一路上扬，下半年更是势如破竹无法抵挡。上半年房价的涨幅还在0.5%以内温和上行，到了7月过后，6个月中有5个月的涨幅都在1%及以上。十连涨之后，2015年12月南京的房价与一年前相比已经大涨7.9%。
不仅一手新房火爆，二手房市场也一片红火。12月单月涨幅0.9%，同比涨6.3%。尤其在河西板块，去年一年走势惊人，部分小区二手住宅价格一年涨了1万元。昨天就职于南京某事业单位的王先生告诉记者，他去年初在河西奥体附近购买了一套130多平方米的二手房，年初的价格还在接近3万的水平上，年底看标价全部破4万，如果现在出手卖掉至少能赚100万。
39城房价上涨，城市间分化明显
在70个大中城市中，去年12月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的分别有39个和37个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，12月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点。
同时，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。与2014年同期相比，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比仍在下降。
江苏四市上月房价变化情况（单位：%）
城市 新建商品住宅 二手住宅
环比 同比 环比 同比
南京 +1.2 +7.9 +0.9 +6.3
无锡 -0.3 -1.5 -0.2 -0.8
扬州 +0.4 -1持平 -0.1
徐州 -0.1 -0.5 +0.1 -1.3
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