[摘要] 前不久南京房管部门发布的2016年首期退房榜单上,一套江心洲的精装退房十分受关注,因为这套162.6平方米的房子,单价仅有21178元/㎡,而目前江心洲的楼盘仁恒绿洲新岛,房价已经冲上33000元/㎡左右的高位,按照33000元/平方米计算,这套房子便宜了192万元,目前已经有50多人报名。不过记者发现,这套看起来很便宜的退房,其实有......
前后都有配电房，地下60多平方米
前不久南京房管部门发布的2016年首期退房榜单上，一套江心洲的精装退房十分受关注，因为这套162.6平方米的房子，单价仅有21178元/㎡，而目前江心洲的楼盘仁恒绿洲新岛，房价已经冲上33000元/㎡左右的高位，按照33000元/平方米计算，这套房子便宜了192万元，目前已经有50多人报名。不过记者发现，这套看起来很便宜的退房，其实有很多不一样。
据销售人员介绍，这家楼盘早在2014年底便宣告售罄，这套房子的162.6平方米中，一楼是100平方米的精装两房，还包括一个60多平方米的毛坯负一层地下室，而且前后各有一个配电房，开发商规定，要买这套房，必须三天内付清全款，不得贷款。记者询问地下室的采光问题和配电房的影响，销售人员表示，“地下室是下沉式结构，有采光，不过不是半地下室，配电房虽然离得比较近，不过并不影响采光。退房是房主因为贷款手续问题办不下来，和配电房没关系。”据销售人员介绍，目前已经有50多人报名这套退房，届时摇号竞争一定比较激烈。
在1月28日即将售出的这批退房中，江宁的比较多，招商依云郡、百家湖伦敦城、启迪方洲都有退房，城北新盘奥克斯钟山府、江北的旭日上城都有90平方米的退房，另外城南的雅居乐长乐渡有一套491平方米的大户型也退出，总价约1470万元，也颇受关注。
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