南京地铁近年来可谓是高速发展，三号线开通之后不久，四号线也慢慢靠近，其他线路的规划也在完善落实中，南京正在迈入“高速”时代。轨道交通带来的绝不仅仅是时间变化，也使得沿线区域房地产价值重构，但凡是个项目，不跟地铁拉上点儿关系，不仅显得底气不足。对于地铁房，购房者都知道交通方便，出行快捷，是不少购房者首要考虑的因素。
但是离得近就算是地铁房了吗？房子离地铁越近越好吗？其实地铁房里存在着不少误区，一味追着“地铁房”跑，很有可能会掉进另一个坑里。那么，购买南京的地铁房都存在哪些误区呢？小编今天细心放送，别说我没告诉你喔。
误区1：离得近就是地铁房
关于什么是“地铁房”，业内都有一套评判标准，一般来说，距离地铁站点步行5可到达房子称之为“正地铁房”；10内到达称为“准地铁房”；15内到达称之为“近地铁房”。
我们经常看到，有些楼盘在缩略了数倍交通规划图上标出来地铁线路，然后宣称这个离项目如何如何近，事实上，真正修通之后才发现，从小区大门走到地铁站竟然要半个，这算哪门子地铁房？
优质地铁房推荐——
骋望云邸在售A-9#花园洋房房源，共计30套，标准层面积134、158平方米、底跃面积231-257平方米，折后均价22000-23000元/平方米。优惠：全款享2个点优惠、纯商贷享1个点优惠。
骋望云邸临近地铁2号线仙鹤门站，共规划有11层纯5层电梯洋房，主力户型为116-158平方米，1.2的低容积率。
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| 骋望云邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价21500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玄武城东 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底交付6幢 | 开发商 | 南京骋望置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月2日已加推6幢 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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优质地铁房推荐——
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RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">复地宴南都项目2016年3月预计推出09#房源，共200套4.8米非毛坯LOFT。另5月预计推出224套非毛坯住宅房源，面积97-140平方米。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">复地宴南都在售住宅3#7层以上房源，均价为26000元/平方米，面积97、105、140平方米。 复地宴南都在售1、2#的商铺，面积50-110平方米，均价38000-42000元/平方米。
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| 复地宴南都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秦淮城南 | |
| 收房时间 | 预计2017年底入住1-4号楼 | 开发商 | 复地(集团)股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月25日已加推2号楼7-29层房源 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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优质地铁房推荐——
琥珀森林位于城南，目前在售10、11#高层房源，层高17层，剩余房源已不多，户型建筑面积为119、139平方米，折合均价20000元/平方米，预计2016年8月30日交付。琥珀森林15#已售罄。琥珀森林小区靠近地铁小行站，小区内有公交可地铁口。
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| 琥珀森林基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花城南 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底10和12号楼入住 | 开发商 | 江苏安家利置业 | 开盘时间 | 2015年12月12日已加推15号楼 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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优质地铁房推荐——
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">金地浅山艺境预计近期加推21#、22#，面积89平方米，预计均价在19000-2000元/平方米，共计72套房源。
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| 金地浅山艺境基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底交付10#、13# | 开发商 | 金地集团南京置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月12日加推11、14、15幢 | |
| 户型 |
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交通出行图
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