[摘要] 2015年1月21日,在2015年南京首场土拍中,银城斥资18亿元,历经40轮竞拍,成功拿下南京首个医养结合养老地块编号NO.2014G97地块,楼面价达9723元/平方米,溢价率达80%,超过高限价3.5亿元
2015年1月21日，在2015年南京首场土拍中，银城斥资18亿元，历经40轮竞拍，成功拿下南京医养结合养老地块编号NO.2014G97地块，楼面价达9723元/平方米，溢价率达80%，超过高限价3.5亿元。对于“养老地产”这一陌生领域，从南京甚至到，绝大部分开发商从未涉足，银城何以敢高价拿下？
其实，银城对于养老产业早有拓张的“野心”。银城地产集团股份有限公司董事长黄清平表示，中国已经开始进入老龄化社会，老龄人口已经超过两亿，养老问题日益凸显，正是在这样的背景之下，银城经过4年多国内外养老项目和养老产业的调研、考察，积累了一定经验和资源，拥有了试水养老地产的自信。之于此，多家公司共同出资成立了南京东方颐年健康产业发展有限公司，银城地产集团战略延展正式进军养老行业。
“在此我想强调一点，银城地产集团进军养老行业，不是做养老地产，而是企业战略延展。”黄清平进一步阐述东方颐年的发展观，“我们不仅从事养老机构的投资、建设、运营、服务，而且还要医养结合，深入社区，与医院合作；我们也要和院校合作，培养养老行业所需的各类人才。”他认为，一个健康可持续的养老产业，一定会是公益、商业运营交融，社会责任和经济效益共赢。
“养老对每一个人都不陌生，也与每一个人息息相关，终有一天我们也都会老，我们关爱今天的老人，也就是关爱未来的自己，百善孝为先，美夕阳红，让我们的老人能够过上一个美好的健康的圆满的晚年，也是中华民族必须要完成的一项任务。”黄清平致辞中动情地说。
银城地产集团股份有限公司总裁助理黄春勇告诉记者，银城地产集团战略延展进军养老产业势在必行，志在必得：一是房地产进入“白银时代“，净利润率持续下行，银城地产集团在住宅开发主营业务外，也一直在探索新的业务模块，也是在2014年年底确立了公司由地产开发商向服务运营商转型的战略思路；二是养老产业是朝阳产业，市场潜力巨大；三是养老业务模块可以单独作为事业部运营并进行商业模式复制，同时也可以对集团旗下的地产开发和物业管理板块进行联动和价值支撑，这也契合集团的服务运营商的转型思路。
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