[摘要] 去年3月新政发布后，南京楼市稳定的发展势头令外来房企的拿地意愿更为高涨，每每有优质地块出让，必会引来大小数家房企争抢。而河西中部由于其土地的稀缺性以及周边配套成熟，更是成为品牌房企追逐的焦点。南京楼面价高的地块更是频频在河西中部产生。
去年3月新政发布后，南京楼市稳定的发展势头令外来房企的拿地意愿更为高涨，每每有优质地块出让，必会引来大小数家房企争抢。而河西中部由于其土地的稀缺性以及周边配套成熟，更是成为品牌房企追逐的焦点。南京楼面价高的地块更是频频在河西中部产生。
2013年10月31日，南京河西稀缺宅地G75地块进入竞价环节。当时，该地块也是吸引到万科、华润、招商、世茂、和黄等众多大咖的参与，历时42轮竞价，终由北京金隅以29.3亿元，楼面价16979元/平方米拿下，同时也坐实南京单价高的地块。这个纪录一直保持至去年。
2015年，当河西中部再次推出优质地块G10，成功吸引到绿城、金地、碧桂园、上海建工、金隅、莱蒙等近20家房企参与竞拍。不出意料，北京北辰入驻南京，楼面价达到21203元/平方米！溢价率达到了47%左右。无独有偶，河西中部G39地块出让前，也被业内视为开发商抢夺的热门地块，终由保利以楼面价24026元/平方米拿下。仅两年时间，河西中部地价就上涨了40%有余。亟待出让的河西中部G68地块，起拍价就达到17767元/平方米，已经超出了北京金隅的地价，预计又一幅高价地将产生。
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