[摘要] 昨天南京楼市有两个地方人气堪比春运:一个是大光路的房地产交易中心,33套退房迎来了近400位市民摇号,因为其中有两套房子比市场价便宜百万元。另一个是城中豪宅中航金城1号第二次开盘,这次创纪录的有3776个号参与争夺251套房源,现场来了有约800组客户。
昨天南京楼市有两个地方人气堪比春运：一个是大光路的房地产交易中心，33套退房迎来了近400位市民摇号，因为其中有两套房子比市场价便宜百万元。另一个是城中豪宅中航金城1号第二次开盘，这次创纪录的有3776个号参与争夺251套房源，现场来了有约800组客户。
两套退房300多人报名
昨日下午1点30分，退房摇号开始还有半个多，大光路房地产交易中心已经来了不少人。现场33套退房，主要来自江宁、六合。其中江宁区有9套，六合区8套。引人注目的是江心洲保利紫荆公馆的一套花园洋房，面积162.6平方米，销售价格21178.81元/平方米，精装交付。尽管这套房子是一楼，包括一个60多平方米的毛坯负一层地下室，前后有配电柜，要求3天内一次性付清344万元房款，但是因为目前江心洲的房价已经上到了33000元/平方米的高位，这套房子的市场价在560万左右，价差达200余万元，所以还是引来了191人报名争抢。另外，一套弘阳旭日上城的退房，是受欢迎的93平方米户型，价格比市场价便宜了15万左右，也吸引了151个家庭交了号。而奥克斯钟山府的一套退房有13人青睐，就连1470万元的雅居乐长乐渡也有土豪报名，现场有一个家庭报了三个房子的名额。昨日的退房现场两度被中断，一次是一位签到迟到的男子不能签到而大闹摇号现场，后被警方带走。另一次是一位报名两套青秀城的购房人其中一套房子没签名，夺走了摇号人员的报名单，后还是被劝导让步。
紫荆公馆的退房报名人太多，现场采取了分段摇号的方式，每20个号中取一个有效号，有效号再进行下一轮摇号。
3776个号抢251套豪宅
城中豪宅中航金城共3776个有效认筹号，所以在1月27日就提前进行了网络摇号，堪称“摇号之王”，同时因为大量一人多号，也产生了2800多个废号。
中航金城1号此次推出251套房源，其中高层房源面积90-270平方米。洋房户型面积182-306平方米。高层房源毛坯均价约3.5万元/平方米，洋房毛坯价3.9万-4万元/平方米，贵的房源单价要到4.3万元/平方米。该楼盘上一次开盘280套房源就吸引了2200组客户，这次开盘房源中加了93平方米的高层房源，低价只有300多万元，所以购房人更为热情。开盘前一共收到3776个有效认筹，创下了近两年来的认筹之。中航规定一个身份证号码，有50万活期资金就可以验资领号，不少客户借朋友和亲戚的卡验资，拿了七八个号，多的拿到10个号以上。也正因为如此，2800个废号随之诞生了。金城1号销售经理任昊表示，27日网络摇号之后，昨日到场有效客户为800-900多组，分批摇号进场，大约2个半房子卖完了。
对于摇号，中航科技城表示：摇号开始前，由公证员对摇号软件进行了三次摇号测试，在测试过程中，公证员发现摇号进行中数字滚动时，按暂停键后、在数字停止之前会出现一组数字短暂停顿约0.5秒再跳一次至终的一组数字，短暂停顿时有可能出现重号。其原因据技术人员称可能是因为摇号数量太大，远超出软件以往约1400个号的高摇号纪录。
记者 刘娟
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