昨天，是春节前后一次土地拍卖会，也是南京2015年挂牌土地的收官之战。受瞩目的河西中部地块G68，引来了15家房企争抢。终，在87轮鏖战后，被上海建工以64.8亿元总价拿下，高达42561元/㎡的楼面地价也创下了南京高纪录，甚至比周边在售高端住宅房价还要高出一截！而根据成本测算，未来上市房价很可能超过7万元/㎡。随后，燕子矶、江宁和板桥等板块高楼面地价也同时按下“F5”刷新了高价。
竟有房企一次跳价7个亿！
在拍卖正式开始前，由于“参战”的开发商众多，用来写价格的手举牌被发到了50号。加上每家开发商预留3张座位，拍卖席直接排到了10排开外。甚至拍卖主持人也调侃：“坐后排的拍卖人员请将字写大些！”
位于河西中部的G68地块，是昨天的一枚“重磅炸弹”。地理位置好、靠地铁近、周边豪宅林立，各种优质条件都成了这幅地块的加分项。甚至有房企在开拍前就放风：不惜代价拿下地块。
拍卖开始后，各家房企举牌的频率也彰显了他们拿地的决心。在第7轮时，手拿19号牌的招商地产竟然一次加了7个亿，一下就点燃了现场的气氛。融创、华润等房企也分别报出了1亿元加价的幅度。仅仅38轮后，G68地块的价格就从27.05亿元飙到了50亿元，此时楼面地价已经达到3.3万元/㎡。
水涨船高的地价让一些房企败下阵来，不再举牌。夺地大战逐渐变成了融创地产和上海建工的博弈。
87轮举牌后，上海建工以64.8亿元总价将G68地块收入囊中，此时楼面地价已经高达42561元/㎡，创下了南京楼面地价的高纪录。这个价格甚至比周边在售高档住宅宏图上水云锦和金隅紫京府还要高出一截！而根据成本测算，未来上市房价将超过7万元/㎡。
江宁汤山街道的G74、G75两幅地块均因只有一家企业报名，而以底价出让。江宁双龙大道以东的G73商办混合用地因无人报名，遭遇流拍。同批挂牌的汤山街道的另一幅商业用地G76，则因规划调整，此前已被终止出让。
上海建工刚拿地就后悔？谣言！
当所有人都在惊呼南京地价已经“破4”时，却传来了“拿地房企上海建工因嫌地价太高决定放弃拿地”，甚至传出“5亿元保证金也不要了”。
金陵晚报记者在时间就与上海建工房产有限公司的副总经理李伟忠进行了求证，对方也在时间就明确表达：“这是一个谣言！”李伟忠甚至有些诧异，“不知道这是哪里传出来的消息。”
李伟忠表示，在决定参与拍地前，公司就已经做了详细的规划，并且终的成交价格也在公司的“心理范围之内”。
随后，金陵晚报记者还联系了南京市国土资源局的相关工作人员，对方也表示，上海建工并没有退地，后续手续正在陆续办理中。
据了解，上海建工的另一个在开发项目就在G68地块以西1.5公里处，目前已经做好了准备，预计在春节后就将首次开盘。目前售楼处的“放风价”约在4.5万元/㎡。李伟忠也透露，新拿下的G68地块将来可能打造海玥名都苑的升级版精装修住宅。
