[摘要] 本报讯(记者许琴)昨天,2016年的第二场土地出让会在市公共资源交易中心举行
本报讯(记者 许琴) 昨天,2016年的第二场土地出让会在市公共资源交易中心举行。当天9幅地块集中出让,有8宗成功出让,一宗流拍。本场出让中受关注的河西中部G68地块,终由上海建工以64.8亿元总价拿下,楼面地价高达42561元/平方米,南京地价再创新高。另外,燕子矶、方山、板桥地块的地价也刷新高。
河西中部地块,竞价87轮成交
在出让的9幅地块中,关注度高的就是河西中部的G68地块,该地块东至黄山路,南至兴隆大街,西至国有空地,北至白鹭东街,出让面积69205.46平方米,起拍总价为27.05亿元,起拍楼面地价为17767元/平方米。
G68地块的周边是保利G39地块和旭辉铂悦金陵项目(北辰G10地块),这两块地都曾在此前刷地价新高。所以,它们对G68地块的价值起到一定的支撑作用。
该块地未拍先热,引来15家房企争抢,包括仁恒、万科、保利、招商、华润等。拍卖一开始,竞拍房企频频举牌,竞争激烈。招商地产连续3次跳价,分别跳价近3亿元、7亿元和2.2亿元。当举牌的报价达到60亿元时,现场主持人提醒房企要冷静,不过这并没能阻挡他们拿地的决心。终,经过87轮竞拍,该地块被上海建工以64.8亿元拿下,楼面地价高达42561元/平方米。
据悉,目前河西中部的房价已在37000元/平方米以上。业内人士预测,未来河西G68地块房子上市价格将超过5万元/平方米。
17945元/平方米,燕子矶地价创新高
现场出让的燕子矶G69地块也受到关注,G69地块位于栖霞区燕子矶枣林村以西A、B地块,出让67986.98平方米,起拍总价17.85亿元,起拍楼面地价8752元/平方米。
燕子矶近来利好不断。据悉,栖霞区计划用8—10年将燕子矶打造成宜居、宜业、宜游的现代化滨江生态新城,未来还将建设30余所幼儿园及中小学。
昨天,经过54轮竞拍,融创以36.6亿元竞得燕子矶G69地块,楼面地价17945元/平方米,成为燕子矶板块的高地价。
方山、板桥两地块地价也创新高
出让现场,方山G77地块经过竞拍,终由鲁能以16.4亿元拍得,楼面地价14153元/平方米,也创下方山地价新高。
记者了解到,目前,方山周边楼盘的均价在12000—15000元/平方米,价格相对南京其他地区不算高。近期,方山也传来不少利好消息,今年1月,江宁高新园与南外签约,位于方山的晓庄实验小学已经投入使用,江宁的三甲明德医院也将在春节后试运营。
另外,经过49轮竞拍,四川蓝光以12.6亿元竞得板桥G70地块,楼面地价10689元/平方米,也刷新了板桥的地价。
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