[摘要] 近,苏州楼市动静较大,且不说相城某盘竟已开出22000一平的“神价”,苏州人众所周知的摩天轮乐园地块居然挂牌出让拿出来拍卖了!而更离奇的是,就在2015年底,有神秘人以三亿资金一次性购入尹山湖某楼盘170套房子!
近，苏州楼市动静较大，且不说相城某盘竟已开出22000一平的“神价”，苏州人众所周知的摩天轮乐园地块居然挂牌出让拿出来拍卖了!而更离奇的是，就在2015年底，有神秘人以三亿资金一次性购入尹山湖某楼盘170套房子!
先缓口气，让我们一一来说。
先说摩天轮乐园地块出让
就在这几天，来自园区国土房产局的一则国有建设用地使用权挂牌出让公告让全苏州人炸开了锅。一方面，经历了多次土拍的去年，苏州楼市涨势已让人无语，今年的土拍来的如此之快实在让人措手不及;另一方面，这块地可是摩天轮乐园啊，那是许多苏州人的美好回忆!
既然铁定要拿出拍卖，那么大家传言的摩天轮乐园会因此拆除吗?让我们来看看这个情况：
摩天轮乐园的开发主体为苏州工业园区商业旅游发展有限公司近日发布了一条公告，公告中明确称“原摩天轮公园经营管理单位的正式工作人员(已签署劳动合同并在合同期内)须由苏园土挂(2016)01号地块竞得人全部接收。”而目前该公司也表示，根据挂拍条件，竞得人将对公园相关项目优化提升，摩天轮将长期存在并运行。
看来，摩天轮是保住了。摩天轮乐园虽然保住了，但是未来还会迎来新的土拍和变数。小伙伴们可以的话，就别在网上晒后的合影啊，煽情的文章啊什么的(已经有部分人这么干了)，还是学学人家西班牙人民吧。
再说说神秘人3亿怒购170套房的事
准确点说，是有人以三亿资金一次性购入尹山湖某楼盘170套房子。该楼盘房子均价15000元/平。
看看2015年一路飙升的苏州各区房价，只想说，真正的“壕”，“批发”房子就跟批发白菜一样啊有木有，脑补台词：嗯嗯，这些不错，我都包圆了!
你是不是觉得这就是个热闹，看看就行?
哎，你看你天真了是吧?这样的“土豪批发房产”会是个例吗?你咋不想想，一大波“土豪”(投资客)正在向苏州进军了啊!
根据部分房产网站数据调研显示：吴中城南、苏州湾和相城高铁新城等版块对投资客的吸引力较大。苏城热门项目投资占比逼近5成。在2015年底-2016年初，很多楼盘都出现了沪、宁、杭一带的投资客，一出手少则2、3套，多则十几套。
更有上海投资客直言：“苏州房价并不算贵，先买了存着，以后必定要涨!”对比一下上海12月的房价，只想说：我理解你，但是能不能给苏州人留条活路。
面对投资客不断涌入苏州的现象，许多购房者已经趋近愤怒，然而这愤怒并没有效用。
因为，虽然炒房客让真正的购房者对房价忧心忡忡，但这也说明：在很多人眼里，苏州房子的空间也是非常大的。记得上个月小编还写过一篇文章，说苏州的库存紧张，没多少房可买的问题。从目前看，这些房都到了谁的手中，已经不言而喻。
苏州楼市这次真的会就此“发疯”吗?下个月一场新的土拍即将到来，到时一切也许就将见分晓了。
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